Jaunumi

Tirdzniecības centra “Pilsētas pasāža” īpašnieks uzņēmums “Marno J” vēlas veikt visa centra rekonstrukciju un ēkai celt piebūvi. Galvenais ieceres mērķis ir atvērt Jelgavā kino ar vairākām kinozālēm. No šodienas, 10. februāra, saskaņā ar Jelgavas domes lēmumu šī iecere tiek nodota publiskajai apspriešanai un atzinumu saņemšanai lokālplānojuma redakcijai kvartālam starp Lielo, Pasta, Driksas un Katoļu ielu.

Būtiskākās izmaiņas, kas paredzētas lokālplānojumā, – līdz ar jaunās piebūves celtniecību jāmaina satiksmes organizācija ēkas pagalma pusē, kā arī paredzēts mainīt publiskās apbūves maksimāli pieļaujamo augstumu plānotajai “Pilsētas pasāžas” piebūvei no šobrīd paredzētajiem 20 metriem līdz 24 metriem.

Kā skaidro SIA “Marno J” attīstības projektu vadītājs Uldis Āns, šobrīd “Pilsētas pasāžas” potenciāls netiek pilnībā izmantots, jo ēkas 3. un 4. stāvs stāv tukšs. “Jāatzīst, ka ēkas plānojums šā brīža tirdzniecības prasībām ir novecojis – tehniskais risinājums, lai nokļūtu ēkas augšējos stāvos, ir ārkārtīgi neveiksmīgs. To apliecinājusi arī mūsu līdzšinējā darbība – tirdzniecības vietas 3. stāvā nav bijušas pieprasītas, jo pircēji bieži vien pat nepamanīja, ka ēkai ir vairāk par diviem stāviem. Tāpēc vēlamies rekonstruēt visu tirdzniecības centru, būtiski mainot arī tā iekšējo plānojumu, radot to pievilcīgāku apmeklētājiem, lai, jau ieejot centrā, klientam būtu skaidrs, ka centra piedāvājums ir izvietots četros stāvos. Paredzam, ka pēc rekonstrukcijas ēkas 3. stāvā būs tirdzniecības vietas, bet 4. stāvā iecerēts ierīkot aktīvās atpūtas parku,” ieceri atklāj U.Āns.

Vienlaikus ar esošā centra rekonstrukciju uzņēmums plāno ēkai celt piebūvi. “Šīs ieceres mērķis ir tikai viens – vēlamies Jelgavā beidzot atvērt kinoteātri ar vairākām zālēm. Diemžēl esošā centra tehniskie parametri to nepieļauj, tāpēc plānojam piebūvi, kur divu stāvu apjomā varētu izvietot kinoteātri. Kopumā jaunās apbūves apjoms būs 1000 kvadrātmetru. Ēkas 1. stāvā atradīsies dažas atsevišķas tirdzniecības vietas, kurām būs ieeja no Katoļu ielas, kā arī preču piegādes zona, kas atšķirībā no šobrīd esošās būs pilnīgi slēgta, garāmgājējiem neatklājot nepievilcīgu skatu. Arī ēkas 2. stāvā būs tirdzniecības vietas, taču tajās ieeja būs vienota ar esošo centru. Līdzīgi arī kinoteātrī varēs nokļūt no centra 3. stāva,” stāsta U.Āns, papildinot, ka arī piebūves daļā paredzēta pazemes stāvvieta automašīnām.

Iecere paredz, ka ēkas piebūve tiktu celta Katoļu ielas pusē – vietā, kur šobrīd ir iela un preču piegādes zona –, bet satiksmes organizācija tiktu mainīta, izbūvējot jaunu piebraucamo ceļu starp piebūvi un ēku Katoļu ielā 2b. 

Publiskā apspriešana šai iecerei notiks no 10. februāra līdz 8. martam, bet publiskās apspriešanas sanāksme paredzēta 2. martā pulksten 18 Jelgavas pilsētas domē Lielajā ielā 11.

Ar lokālplānojuma materiāliem no 10. februāra varēs iepazīties pašvaldības mājaslapā www.jelgava.lv, valsts vienotajā ģeotelpiskās informācijas portālā www.geolatvija.lv, kā arī Jelgavas pašvaldības administrācijas Klientu apkalpošanas centrā Lielajā ielā 11. Rakstiskus priekšlikumus līdz 8. martam (pasta zīmogs) var nosūtīt pa pastu, iesniegt Jelgavas pašvaldības administrācijas Klientu apkalpošanas centrā Lielajā ielā 11, Jelgavā, LV-3001, 131. kabinetā, nosūtīt pa e-pastu dome@dome.jelgava.lv vai portālā www.geolatvija.lv.

Foto: Jelgavas pilsēta

Skice: SIA “Arhitektu birojs “Vecumnieks&Bērziņi””, SIA “JR Elements”

Informācija sagatavota

Jelgavas pilsētas pašvaldības

Sabiedrisko attiecību pārvaldē