17 °C, 1.1 m/s, 88.2 %

Ekonomika

Sākumlapa Portāla “Jelgavas Vēstnesis” arhīvsEkonomika«NP Properties» industriālajos parkos pirmajā pusgadā iznomātas telpas 32 200 kvadrātmetru platībā
«NP Properties» industriālajos parkos pirmajā pusgadā iznomātas telpas 32 200 kvadrātmetru platībā
02/08/2011

Industriālo parku attīstītājs «NP Properties» šā gada pirmajos sešos mēnešos no jauna klientiem iznomājis ražošanas, noliktavu un biroju telpas 13 300 kvadrātmetru platībā, kas ir aptuveni par 29% vairāk nekā identiskā laika periodā pērn.

www.jelgavasvestnesis.lv

Industriālo parku attīstītājs «NP Properties» šā gada
pirmajos sešos mēnešos no jauna klientiem iznomājis ražošanas,
noliktavu un biroju telpas 13 300 kvadrātmetru platībā, kas ir
aptuveni par 29% vairāk nekā identiskā laika periodā
pērn.

Lielāko pieprasījumu pēc telpām veido ražošanas uzņēmumi no
tādām nozarēm kā metālapstrāde, mēbeļu ražošana, kartona un gumijas
izstrādājumu ražošana. Tāpat salīdzinoši augsta interese ir
uzņēmumiem, kuru darbības profils ir tirdzniecība un loģistika, kā
arī IT un telekomunikāciju uzņēmumi, informē «NP Properties» valdes
priekšsēdētāja Elita Moiseja.

Vienlaikus «NP Properties» izdevies palielināt arī apgrozījumu –
šā gada pirmajos sešos mēnešos tas ir par 4% lielāks nekā identiskā
laika periodā 2010. gadā.

Ņemot vērā pirmā pusgada darbības rādītājus, E.Moiseja prognozē,
ka nākamajā pusgadā turpināsies palielināties pieprasījums pēc
telpām visos segmentos (ražošanas, noliktavas, biroju), vidēji 25%
robežās.

Elita Moiseja, «NP Properties» valdes priekšsēdētāja: «Lielākais
pieprasījums novērojams no maziem un nelieliem uzņēmumiem, kas
attīstījuši vai arī kuru pamata profils ir balstīts uz inovatīvas
produkcijas izstrādi un realizāciju eksporta tirgos. Tieši šāda
tipa uzņēmumi no ekonomisko recesiju pārvarēja visefektīvāk un
likumsakarīgi šobrīd ir stabili savos attīstības plānos.»

Šobrīd lielākais pieprasījums ir pēc telpām industriālajos
parkos Rīgā («Nordic Technology Park», «NP Business Centre») un
Jelgavā «NP Jelgavas Biznesa Parks». Kopumā šajos parkos iznomāti
attiecīgi 98%, 56% un 34% no kopējās iznomājamās telpu
platības.

Aizvadīto divu gadu laikā «NP Properties» industriālajos parkos
gan ievērojami samazinājies ārvalstu uzņēmumu skaits. Patlaban no
jauna iznomātajās telpās ir vidēji tikai 3% ārvalstu uzņēmumu.

«Ārvalstu uzņēmumu intereses zudums ir nacionāla līmeņa
problēma, ko nenoliedzami izjūtam arī mūsu industriālajos parkos.
Proti, ka kādreiz «NP Properties» parkos attiecība starp ārvalstu
un pašmāju uzņēmumiem bija aptuveni 60% pret 40%, tad pēdējo divu
gadu laikā ārvalstu uzņēmumu īpatsvars parkā samazinājies līdz
22%.

Vienlaicīgi pozitīvi vērtējams fakts, ka šogad izdevies
palielināt nomnieku skaitu, kas ir pretēji situācijai aizvadītajā
gadā, kad pirmajā pusgadā zaudējām aptuveni 5% nomnieku,» uzsver
E.Moiseja.

Kā galveno atbalstu uzņēmēju un investoru interesi kopumā
kavējošos faktorus E.Moiseja min neprognozējamo nodokļu politiku
valstī, kā arī, protams, augsto ēnu ekonomikas īpatsvaru, kas
ārvalstu uzņēmējus nostāda daudz neizdevīgākā situācijā, uzsākot
darbību Latvijā.