0.9 °C, 3.5 m/s, 89.2 %

Pilsētā

Sākumlapa Portāla “Jelgavas Vēstnesis” arhīvsPilsētāAicina neatlikt uz pēdējo brīdi īpašuma kārtošanu
Aicina neatlikt uz pēdējo brīdi īpašuma kārtošanu
13/07/2008

Kopš 2007. gada 1. augusta spēkā stājušies grozījumi likumos «Par zemes reformu Latvijas Republikas pilsētās» un «Valsts un pašvaldību īpašuma privatizācijas sertifikātu izmantošanas pabeigšanas likumā», kas regulē zemes reformas pabeigšanu pilsētā un zemes iegūšanu īpašumā par maksu.  

Sintija Čepanone

Kopš 2007. gada 1. augusta spēkā stājušies grozījumi
likumos «Par zemes reformu Latvijas Republikas pilsētās» un «Valsts
un pašvaldību īpašuma privatizācijas sertifikātu izmantošanas
pabeigšanas likumā», kas regulē zemes reformas pabeigšanu pilsētā
un zemes iegūšanu īpašumā par maksu.

Grozījumi paredzēja, ka tikai līdz 2007. gada
30. novembrim pilsētas Zemes komisijā varēja iesniegt pieteikumus
zemesgabala izpirkšanai. Jelgavas pašvaldības Zemes komisijas
priekšsēdētājs Aigars Rublis informē, ka šie pieteikumi apkopoti un
reģistrēti pilsētas Zemes izpirkšanas reģistrā un tālāk nodoti
Valsts zemes dienesta rīcībā. «Šobrīd pilsētas zemes izpirkšanas
reģistrā iekļautas 184 zemes vienības vai 220 fiziskas personas,
kurām saskaņā ar likuma «Valsts un pašvaldību īpašuma
privatizācijas sertifikātu izmantošanas pabeigšanas likums» 24.
panta 1. daļu ir iespēja izpirkt zemi,» tā A.Rublis.

Nākamais termiņš, ko regulē likums, ir 2008.
gada 1. septembris, līdz kuram jāiesniedz Valsts zemes dienesta
reģionālai nodaļai reģistrācijai Nekustamā īpašuma valsts kadastra
sistēmā zemes robežu plāns vai Ministru kabineta noteiktajā kārtībā
apliecinājums par priekšapmaksas veikšanu privatizācijas
sertifikātos pirms zemes izpirkšanas (pirkšanas) līguma slēgšanas.
Ja līdz noteiktajam datumam tas nav veikts, tad zemes lietošanas
tiesības beidzas.

Persona, kurai zemes lietošanas tiesības ir
beigušās, iegūst zemes nomas tiesības uz lietošanā esošo zemi. Par
šo zemi ar pašvaldību būs jānoslēdz zemes nomas līgums. Dzīvojamās
ēkas īpašnieks vai augļu dārza lietotājs, kuram zeme piešķirta ar
apbūves tiesībām, turpmāk zemi varēs iegūt īpašumā Valsts un
pašvaldību mantas atsavināšanas likumā noteiktā kārtībā. Zemes
nomas līgumu varēs slēgt uz desmit gadiem, ja vien zemes lietotājs
negrib to slēgt uz īsāku laiku. Persona nevarēs atteikties noslēgt
zemes nomas līgumu un zemes nomnieks varēs nomas līgumu ierakstīt
Zemesgrāmatā. Turpmāk noslēgtā līguma ietvaros zemes nomnieks
maksās nomas maksu, kura būs vienāda ar Valsts zemes dienesta
noteikto konkrētā apbūvēta zemesgabala vērtību privatizācijas
vajadzībām, izņemot gadījumu, kad zemesgabala vērtība
privatizācijas vajadzībām ir zemāka par zemes kadastrālo vērtību.
Šajā gadījumā zemesgabala cena ir vienāda ar zemes kadastrālo
vērtību.

Nomas attiecības iestāsies arī tādos
gadījumos, ja līdz 2009. gada 31. augustam pilsētas Zemes komisijā
nav iesniegts reģistrētais zemes robežu plāns ar iesniegumu par
lēmumu pieņemšanai par zemes piešķiršanu īpašumā par maksu vai
iesniegumu lēmuma pieņemšanai par zemesgabala robežām, platību un
samaksas apmēru. Līdz 2009. gada 30. decembrim nav noslēgts zemes
izpirkuma (pirkuma) līgums ar valsts akciju sabiedrību «Latvijas
Hipotēku un zemes banka», kā arī tādā gadījumā, ja līdz zemes
kadastrālajai uzmērīšanai un izpirkuma (pirkuma) līguma slēgšanai
veikta priekšapmaksa.

Tādēļ iedzīvotāji aicināti ievērot iepriekš
nosauktos datumus un neatlikt uz pēdējo brīdi īpašuma kārtošanas
jautājumus.