Pie Helmaņa ielas 3. nama pavisam drīz uzsāks pirmos darbus – beidzot dots jāvārds vērienīgajam ēkas renovācijas projektam. Plānots, ka darbi tiks pabeigti trīs mēnešu laikā un jau šoziem ēkas iedzīvotājiem par siltumu būs jāmaksā mazāk.
Ilze Knusle-Jankevica
Ēkas apsaimniekotāja SIA «Jelgavas Nekustamā īpašuma pārvalde» (JNĪP) tehniskais direktors Uldis Lazdiņš stāsta, ka obligātie veicamie darbi ir bēniņu, ārsienu, pagrabstāva, ēkas pamatu siltināšana, visu logu nomaiņa, apkures sistēmas pārbūve, uzstādot individuālos siltuma skaitītājus. Viņš piebilst, ka papildus tiks izremontētas arī kāpņu telpas un ieejas bloki; sakārtotas dzīvokļu ārdurvis – esošās durvju kārbas tiks fiksētas un noblīvētas; visā mājā tiks izbūvēta papildu ventilācija, bet pagrabstāvā – sakārtotas inženierkomunikācijas. Lai gan vācu un latviešu ekspertu domas par to, ko vajadzētu darīt ar lodžijām, atšķīrās, izlemts arī šis jautājums – lodžijas sanēs. «Tas nozīmē, ka lodžiju vertikālās plāksnes, kas vietām tikpat kā vairs neturas un rada bīstamas situācijas, tiks demontētas, stiprinājumu vietām tiks veikta antikorozijas apstrāde un tad tās uzmontētas atpakaļ. Turklāt visas lodžijas tiks iestiklotas, bet to grīdas, tāpat kā kāpņutelpām, izflīzētas,» skaidro U.Lazdiņš. JNĪP tehniskais direktors lēš, ka darbi, intensīvi strādājot, tiks pabeigti trīs mēnešu laikā.
Tiesa, lēmums par nama siltināšanu netika pieņemts vienbalsīgi. Starp tiem dzīvokļu īpašniekiem, kas projektu atbalstīja, ir Latvijas Lauksaimniecības universitātes rektors Juris Skujāns. «Māja ir bēdīgā stāvoklī, ja tagad nekas netiks darīts, pēc gadiem 15 tas būs kritisks. Uzskatu, ka darbi jāsāk nekavējoties. Pirmkārt, jāizmanto iespēja saņemt Vācijas federālā budžeta līdzfinansējumu. Es saprotu, ka cilvēkiem ir naudas grūtības, bet darbu izmaksas jau tā ir ievērojami kritušās, turklāt siltināšana pa posmiem izmaksās daudz dārgāk. Būtiski arī tas, ka tagad tiks sakārtota visa māja, ne tikai nosiltinātas sienas. Otrs iemesls – iestājoties salam, darbus nevarēs paveikt tik kvalitatīvi, turklāt tie sagādās iedzīvotājiem lielas neērtības,» skaidro J.Skujāns. Viņš piebilst, ka dzīvokļu īpašnieki neiebilst ēkas siltināšanai pēc būtības, bet gan šaubās par rītdienu un to, vai spēs atmaksāt kredītu, tomēr ēka iet postā un, ja ir izdevība to sakārtot, izmantojot finansiālu atbalstu no malas, to vajag darīt.
To, ka iebildumi nav par pašu siltināšanu, apliecina arī cits dzīvokļa īpašnieks, kurš vēlējās palikt anonīms. Viņš norāda, ka ekonomiskā situācija Latvijā un pasaulē šobrīd ir tāda, kas liek rūpīgi apdomāt visas kredītsaistības un, viņaprāt, piedāvātā cena šā brīža situācijā ir pārāk augsta. Pēc viņa domām, konkurss noticis godīgi, vienīgi priekšlikumā ir gan plusi, gan mīnusi, tāpēc mājokļa īpašnieks balsojumā atturējies.
Ēkas Helmaņa ielā 3 siltināšanu var uzskatīt par pilotprojekta, kurā tika renovēts 4. līnijas 1. nams, turpinājumu, kas kalpos kā mācību stunda pirms ēku tipveida siltināšanas. «4. līnijā renovējām 103. sērijas ēku, bet Helmaņa ielā ir 104. sērijas nams. Kad būs renovētas divu populārāko sēriju ēkas, tiks iegūta pieredze pilnas renovācijas darbu veikšanā, kā arī daudz vērā ņemami atzinumi tipveida projektu izstrādē,» norāda U.Lazdiņš. Viņš piebilst, ka, pateicoties sadarbības partneru – vāciešu – skrupulozitātei, mūsu speciālistiem ir iespēja iepazīties ar piemērotākajām tehnoloģijām un materiāliem, jo vācu speciālisti, tāpat kā dzīvojamai mājai 4. līnijā 1, izstrādājuši precīzu darbu aprakstu un sekos darbu izpildei.
Zinot, ka iedzīvotāji nopietni apsver Helmaņa ielas 3. nama renovēšanu, SIA «Fortum Jelgava» nolēma jau laikus savest kārtībā maģistrālo siltumtrasi, kas iet zem mājas. Tas ļaus izvairīties no situācijas, kad jāplēš nost atjaunotā ēkas siltumizolācija vai jābojā renovētā fasāde.
Foto: Kristaps Hercs
-0.2 °C,
2.6 m/s,
94.6 % 
-0.2 °C,
2.6 m/s,
94.6 %