Lai avārijas situācijās nebūtu jāīsteno piespiedu iekļūšana īpašumā, dzīvokļa īpašnieka pienākums ir nodrošināt piekļuvi inženierkomunikācijām dzīvoklī savas prombūtnes laikā, atgādina SIA «Jelgavas Nekustamā īpašuma pārvalde».
www.jelgavasvestnesis.lv
24. jūlijā JNĪP Avārijas dienests, reaģējot uz izsaukumu, noslēdza aukstā ūdens stāvvadu daudzdzīvokļu mājā Pasta ielā 34, jo konstatēts aukstā ūdens stāvvada posma bojājums starpstāvu pārsegumā starp 2. dzīvokli pirmajā stāvā un 7. dzīvokli – otrajā. Lai novērstu avāriju, JNĪP bija spiests organizēt piespiedu iekļūšanu 2. dzīvoklī, jo tā īpašnieks nebija sasniedzams, un rezultātā trīs dienas tika pārtraukta pamatpakalpojuma – aukstā ūdens – nodrošināšana.
Šajā gadījumā dzīvoklis izrādījās neapdzīvots un ar tā īpašnieku – Lietuvā reģistrētu juridisku personu – nebija iespējams sazināties. Tāpat Pasta ielas 34 dzīvokļu īpašnieku pilnvarotajai personai nebija atstāta nekāda kontaktinformācija cilvēkam, pie kura vērsties gadījumā, kad, lai novērstu avāriju, nepieciešams iekļūt dzīvoklī.
Tā kā Lietuvā reģistrēto juridisko personu nebija iespējams atrast, 27. jūlijā Jelgavas pilsētas Pašvaldības policijas pārstāvju klātbūtnē tika veikta piespiedu iekļūšana dzīvokļa īpašumā Nr.2 un nomainīts aukstā ūdens stāvvada posms. Durvīm ielikta jauna slēdzene, durvis apzīmogotas un īpašniekam atstāta informācija par to, ka nomainītā atslēga glabājas JNĪP Avārijas dienestā. Par notikušo sastādīts akts, ko parakstīja arī policijas pārstāvji.
JNĪP Juridiskās daļas vadītāja Jana Antsone uzsver: Dzīvokļa īpašuma likums nosaka, ka viens no dzīvokļa īpašnieka pienākumiem ir nodrošināt iespēju dzīvokļu īpašnieku kopības vai pārvaldnieka pilnvarotiem speciālistiem veikt dzīvokļa īpašumā darbības, kas nepieciešamas ar dzīvojamās mājas ekspluatāciju saistītu komunikāciju, būvkonstrukciju un citu elementu ierīkošanai un normālai funkcionēšanai, kā arī nodrošināt iespēju apsekot atsevišķo īpašumu.
Tas nozīmē, ka dzīvokļa īpašniekam ir jānodrošina iespēja ilgstošas prombūtnes laikā savā īpašumā iekļūt arī avārijas dienestiem, lai novērstu situācijas, kas apdraud pārējos mājas iedzīvotājus un nama pārvaldniekam liedz nodrošināt pamatpakalpojumu nepārtrauktību. «Tas var būt jebkurš dzīvokļa īpašniekam pieņemams veids, par kuru jāvienojas ar dzīvokļu īpašnieku pilnvaroto personu. Piemēram, dzīvokļa atslēgas dublikātu var atstāt savai uzticības personai, mājas vecāko informējot par iespējām sazināties ar viņu, vai arī atslēgas dublikātu ilgstošas prombūtnes laikā uzticēt pašai dzīvokļu īpašnieku pilnvarotajai personai. Būtiski ir saprast, ka avārijas situācijās svarīgākais ir nodrošināt operatīvu piekļuvi inženierkomunikācijām konkrētā dzīvoklī,» norāda JNĪP valdes loceklis Juris Vidžis, dzīvokļu īpašniekus aicinot atbildīgāk izturēties pret pārējiem dzīvokļu īpašniekiem un visu kopīpašumu, kā arī informēt par iespējām sazināties, ja dzīvokļa īpašnieks ilgstoši atradīsies prombūtnē.
Jāatgādina, ka īpašnieks ir atbildīgs par sava īpašuma – dzīvokļa – stāvokli un viņam jārūpējas par to. Pretējā gadījumā tas var radīt problēmsituācijas ne tikai paša, bet arī kaimiņu īpašumam.
Foto: no JNĪP arhīva
28.7 °C,
2.4 m/s,
48.3 % 
28.7 °C,
2.4 m/s,
48.3 %