Pulkveža Brieža ielas 27. nama vienas kāpņutelpas iedzīvotāji kļuvuši par sava kaimiņa ķīlniekiem – kamēr viņš atrodas ieslodzījumā, dzīvoklī aukstumā aizsalušas ūdens caurules, atstājot bez ūdens visu kāpņutelpu, stāsta nama apsaimniekotāja Jelgavas Nekustamā īpašuma pārvaldes (JNĪP) tehniskais direktors Oļegs Kukuts.
Ilze Knusle-Jankevica
«Mūsu speciālisti konstatēja, ka aizsalums ir konkrētajā dzīvoklī, bet tajā bez īrnieka atļaujas iekšā netiekam, tāpēc nevaram atjaunot ūdens piegādi,» stāsta JNĪP tehniskais direktors, piebilstot, ka vienīgais risinājums ir gaidīt, kamēr caurules atkusīs pašas. Situācija ir diezgan absurda: lai gan persona, kam izīrēts pašvaldības dzīvoklis, nonākusi cietumā un mājoklis stāv tukšs un iet postā,pašvaldība lauzt īres līgumu var tikai tiesas ceļā. Kā skaidro pašvaldības preses sekretāre Līga Klismeta, saskaņā ar likumu «Par dzīvojamo telpu īri» pašvaldība līgumu ar dzīvokļa īrnieku var lauzt tikai tiesas ceļā, ja pret pašvaldības īpašumu izturas nolaidīgi un to bojā, piemēram, nekurinot aukstajā laikā. Taču tas ir ilgs process, jo prasību tiesā var celt, ja īrnieks vairāk nekā trīs mēnešus nemaksā īres maksu vai nenorēķinās par pamatpakalpojumiem. Līdz ar to nepilnības likumdošanā gan mājas iedzīvotājus, gan namu apsaimniekotāju, gan pašvaldību ir padarījušas par ķīlniekiem, jo situācijā, kas prasa operatīvu rīcību, rokas ir sasaistītas. Jāpiebilst, ka JNĪP pret šo īrnieku ir iesniegusi tiesā prasību par parādu piedziņu un izlikšanu no dzīvokļa.
Tas, ka dzīvoklī neviens neuzturas, nav vienīgais iemesls, kāpēc aizsalst caurules, tāpēc JNĪP aicina iedzīvotājus atbildīgāk izturēties pret savu un kopējo īpašumu – nodrošināt pietiekamu temperatūru telpās, aizvērt mājas ieejas durvis un logus, pagrabu lūkas. Konstatējot bojājumus vai problēmas, jāinformē JNĪP Avārijas dienests pa tālruni 63020000.
JNĪP pārstāvis norāda, ka līdzīgas situācijas rodas, kad dzīvokļu īrnieki dodas peļņā uz ārzemēm, bet nenodrošina, lai dzīvoklis tiktu pieskatīts vai lai tajā nepieciešamības gadījumā varētu iekļūt. Pat ja īrnieks norēķinās par komunālajiem pakalpojumiem, tukšais dzīvoklis var radīt problēmas visai mājai. «Ja dzīvokļa īpašnieks vai īrnieks nenodrošina normatīviem atbilstošu dzīvokļa iekštelpu temperatūru, rodas kaitējums kopīpašumam un zaudējumi citiem dzīvokļu īpašniekiem. Dzīvokļa īpašuma likums paredz, ka dzīvokļa īpašnieks vai īrnieks ir atbildīgs par zaudējumu nodarīšanu citiem dzīvokļu īpašniekiem,» tā O.Kukuts, piebilstot, ka otrdien problēmas aizsalušu cauruļu dēļ bija 19 JNĪP apsaimniekotās mājās.
Foto: Ivars Veiliņš
5.6 °C,
3.4 m/s,
65.1 % 
5.6 °C,
3.4 m/s,
65.1 %