«Man interesē jautājums, kas skar ūdens piegādi daudzstāvu māju dzīvokļos. Mājas Raiņa ielā 9 apsaimniekotājs ir SIA «Jelgavas Nekustamā īpašuma pārvalde» (JNĪP). No šīs pārvaldes katru mēnesi saņemu rēķinu par pakalpojumiem, kurā uzrādīts patērētais ūdens daudzums dzīvoklī. Piemēram, manam dzīvoklim par 2010. gada janvāri: aukstā ūdens skaitītājs – (1,27 + 21% PVN) x (1 + 1 x 0,74) kubikmetri; par februāri – (1,24 + 21% PVN) x (1 + 1 x 0,83) kubikmetri. Bez jebkāda paskaidrojuma, kā un no kurienes izveidojušies šie koeficienti – 0,74 (janvārī) un 0,83 (februārī), kas palielina izlietotā ūdens daudzumu dažkārt pat divas reizes,» vēstulē «Jelgavas Vēstnesim» raksta pensionārs Viktors, kurš dzīvo Raiņa ielā 9. Viņš vēlas zināt, vai šie koeficienti ir identiski visos daudzstāvu nama dzīvokļos vai tomēr atšķiras, un lūdz noskaidrot, kā šis koeficients veidojas un kas to nosaka.
Apmaksas kārtību mājās, kuras nav pārņemtas, nosaka MK noteikumi Nr.1013 «Kārtība, kādā dzīvokļa īpašnieks daudzdzīvokļu dzīvojamā mājā norēķinās par pakalpojumiem, kas saistīti ar dzīvokļa īpašuma lietošanu», taču JNĪP tos piedāvā izmantot arī mājām, kas noslēgušas pilnvarojuma līgumu, līdz brīdim, kamēr dzīvokļu īpašnieki nepieņem citu ūdens sadales metodiku. JNĪP valdes loceklis Juris Vidžis skaidro, ka koeficienta apmēru ietekmē vairāki faktori, piemēram, vai visos dzīvokļos uzstādīti ūdens skaitītāji, vai tie ir verificēti un precīzi, kad un cik precīzi nolasīti individuālo skaitītāju rādījumi. «Koeficients tiek aprēķināts, ņemot vērā starpību starp mājas ievadā uzskaitīto ūdeni un dzīvokļu īpašnieku uzrādīto, tādējādi dažādos namos tas atšķiras,» tā J.Vidžis. Ja koeficients tomēr šķiet pārāk augsts, JNĪP speciālisti pārbauda, vai nav radusies ūdens noplūde, taču arī paši iedzīvotāji aicināti pārliecināties, vai kaimiņi godprātīgi nolasa individuālā skaitītāja rādījumus un arī maksā par reāli patērēto ūdens daudzumu. Ja kādam dzīvokļa īpašniekam radušās aizdomas, ka kāds cits iedzīvotājs par ūdeni maksā mazāk nekā reāli patērē, JNĪP valdes loceklis to aicina darīt zināmu. «Tad šo jautājumu risināsim sadarbībā ar dzīvokļu īpašnieku pilnvaroto personu, piemēram, mājā organizēsim pārbaudes, lai pārliecinātos, vai ūdens skaitītāji dzīvokļos ir atbilstošas precizitātes, vai uzskaitītais ūdens atbilst patērētajam,» tā J.Vidžis.
Tiesa gan – Raiņa ielas 9. namā situācija ir cita. Proti, JNĪP speciālisti, izvērtējot lielos ūdens zudumus mājā, veica pārbaudi un konstatēja noplūdi no aukstā ūdens guļvada, kas atrodas pagrabā un ir nolietojies. «Šis guļvads atšķirībā no citām mājām iebūvēts zemgrīdas kanālos un aizdarīts, taču noplūdi speciālistiem tomēr izdevās fiksēt. Pašlaik sadarbībā ar Raiņa ielas 9 dzīvokļu īpašnieku pilnvaroto personu šī problēma tiek risināta, un jau tuvākajā laikā guļvadu nomainīsim. Turklāt tas tiks izbūvēts pie griestiem, lai turpmāk līdzīgas situācijas varētu konstatēt agrāk,» tā J.Vidžis.
Sagatavoja Sintija Čepanone