Iespējams, jau tuvākajā laikā atrisināsies saspīlētā situācija daudzdzīvokļu mājā Satiksmes ielā 35a – apmēram pirms mēneša apsaimniekotāja un autonomās apkures ražotāja un piegādātāja nesaskaņu dēļ aptuveni 100 dzīvokļi un vairāki uzņēmumi, kas izvietoti ēkā, palika bez siltā ūdens. Bet ēkas apsaimniekotājs sola: nākamās nedēļas laikā māja tikšot pieslēgta pilsētas centrālajai apkurei un tajā tiks atjaunota siltā ūdens un apkures padeve.
Ilze Knusle-Jankevica
Mājas iedzīvotāji kļuvuši par ēkas apsaimniekotāja SIA «Ēku saimnieks» un apkures nodrošinātāja SIA «Apokalipse» interešu konflikta ķīlniekiem. Paši iedzīvotāji gan atzīst, ka maksa par ūdens uzsildīšanu ir augsta – pieci lati par kubikmetru –, tomēr uzskata, ka dzīvot bez ūdens un apkures aukstajā gada laikā ir necilvēcīgi. Tāpēc mājas sapulcē esot pieņemts lēmums atteikties no līdzšinējā apkures piegādātāja un pieslēgties centralizētajai siltuma apgādei, ko Jelgavā nodrošina uzņēmums «Fortum Jelgava».
Problēmas cēlonis jāmeklē jau sešus gadus senā pagātnē. 2006. gadā SIA «Apokalipse» iegādājās tiesības apsaimniekot renovēto māju ar autonomo gāzes apkures sistēmu. «Pasliktinoties ekonomiskajai situācijai, pieauga parādnieku skaits, un vienubrīd pat netika maksāti 30 – 40 procenti rēķinu,» stāsta SIA «Apokalipse» valdes locekle Sarmīte Kondrāte, piebilstot, ka, neskatoties uz to, uzņēmums vienmēr atradis līdzekļus, lai norēķinātos ar «Latvijas gāzi» un nodrošinātu ēkai apkuri un ūdens uzsildīšanu. Tomēr, kad situācija neuzlabojās, pieņemts lēmums atdalīt apsaimniekošanu no siltumapgādes un meklēt investoru. Tā «Apokalipse» pārdeva uzņēmuma daļu – «Ēku saimnieku» –, kas nonāca Edgara Timofejeva rokās, kurš no 2011. gada augusta pārņēma ēkas apsaimniekošanu, bet apkures nodrošināšana joprojām palika «Apokalipses» pārziņā. Iedzīvotāji spriež, ka šādā veidā «Apokalipse» kā ēkas īpašnieks vēlējās saglabāt iespēju papildus pelnīt arī uz apkures rēķina, kamēr pārējo mājas apsaimniekošanas neērto darbu pārdeva jaunajam «Ēku saimnieka» īpašniekam.
Kamēr abas puses izsaka viena otrai apvainojumus un pārmet negodprātīgu rīcību, ēkas iedzīvotāji stāsta, ka problēmas bijušas dažādas, piemēram, netika izvesti atkritumi, kas krājušies kaudzēm, pagājušajā ziemā vislielākajā salā bez brīdinājuma atslēgta apkure. «Mums tikai teica, ka mājai ir parādi vairāki tūkstoši, bet, kad saņēmām rēķinus, tas nekur neuzrādījās,» stāsta Anna. Tāpat viņiem nav bijis skaidrs, kā tika noteikta maksa par apkuri – tā nesamērīgi lēkājusi mēnesi no mēneša. Lai gan S.Kondrāte apgalvo, ka maksa par apkuri tika aprēķināta saskaņā ar tarifu, kas mainījies tikai atkarībā no gāzes cenas. «Atzīstu, tas bija nedaudz augstāks nekā «Fortum Jelgava» kompānijai, kas nodrošina centralizēto apkuri pilsētā, bet es uzskatu, ka tas bija objektīvu iemeslu dēļ. Mums par gāzes iegādi jāmaksā apmēram par 21 procentu vairāk nekā «Fortum Jelgavai», jo cena ir atkarīga no iegādātā gāzes daudzuma, kas savukārt ir atkarīgs no patērētāju skaita,» skaidro SIA «Apokalipse» valdes priekšsēdētāja.
Tomēr svarīgāk par divu uzņēmumu interesēm šoreiz ir tas, vai un kad iedzīvotājiem tiks nodrošināti šie pakalpojumi – apkure un siltais ūdens. «Fortum Jelgava» valdes locekle Aina Batarga apstiprina, ka uzņēmums ir saņēmis mājas kopsapulces lēmumu pieslēgties pilsētas centralizētajai apkurei un pilnvarojumu jaunajam apsaimniekotājam veikt nepieciešamos darbus. «Mēs nodrošināsim ārējo komunikāciju izbūvi, bet apsaimniekotājam jāsaved māja tādā kārtībā, lai siltumu varētu sadalīt pa dzīvokļiem,» norāda A.Bataraga, piebilstot: ja iekšdarbi tiks paveikti laikā, novembrī ēka jau saņems siltumu no «Fortum Jelgava».
Apsaimniekotāja «Ēku saimnieks» valdes priekšsēdētājs E.Timofejevs skaidro, ka iedzīvotājiem gan nāksies daļēji atmaksāt ieguldītos līdzekļus, lai varētu pieslēgties pilsētas apkurei. Pēc viņa teiktā, tie būšot trīs četri lati klāt pie rēķina katru mēnesi septiņu gadu garumā katram īpašumam.
Foto: Ivars Veiliņš