-3.7 °C, 2.2 m/s, 76.2 %

Pilsētā

«Šis ir optimāls risinājums»
21/08/2009

Futbola kluba «Jelgava» spēle ar Rīgas futbola klubu «Daugava» pārcelta uz 17. jūniju. Spēles vieta paliek nemainīga – Ozolnieku stadions.

«Tie cilvēki, kas uzskata, ka Jelgavas Nekustamā
īpašumu pārvalde (JNĪP) tikai iekasē naudu par apsaimniekošanu, bet
reāli neko nedara, acīmredzot nekad nav dzīvojuši ellē,»
neliekuļojot teic Stacijas ielas 5c mājas vecākā Stase Egle. Šī
daudzdzīvokļu nama iedzīvotāji bija vieni no tiem, kas nolēma
mainīt apsaimniekotāju – viņu izvēle bija par labu JNĪP.
 

Pēdējo divu mēnešu
laikā JNĪP par apsaimniekotāju izvēlējušās divas mājas – Stacijas
ielā 5c, ko iepriekš apsaimniekoja «Nebruk Jelgava», un Kārklu ielā
4, kuras uzturēšana bija «AVT Grupas» ziņā. Kā vienas, tā otras
mājas dzīvokļu pilnvarotās personas neslēpj, ka noteicošais
kritērijs par labu JNĪP bija ne tikai salīdzinoši zemā
apsaimniekošanas maksa par kvadrātmetru, bet galvenokārt jau
uzņēmuma ieinteresētība samilzušo problēmu
risināšanā. 
«Trīspadsmit gadus
mēs dzīvojām ellē: māja bija tiktāl nolaista, ka 4. stāvā ūdens no
krāna knapi pilēja – ne nomazgāties varēja, ne veļu izmazgāt;
spuldzes kāpņu telpā svila, un īssavienojumi bija mūsu ikdiena;
avārijas situācijās, kas mūsu mājā nebija retums, nebija pie kā
vērsties, īpaši jau svētku dienās; logi kāpņu telpās bira laukā,
bet mūsu toreizējā apsaimniekotāja vienīgā atbilde bija: nav
naudas. Taču mēs maksājām 30 santīmus par kvadrātmetru,» situāciju
raksturo S.Egle, norādot, ka tad, kad iedzīvotāji tomēr sadūšojās
mainīt apsaimniekotāju, JNĪP bijis vienīgais, kas atnāca apzināt
situāciju un norādīja uz steidzamākajiem darbiem un aptuvenajām
izmaksām. Pēc tāmes saskaņošanas tie arī tika paveikti. S.Egle
piebilst, ka šajā laikā sakārtots arī mājas pagalms, turklāt
sētnieks, kas iepriekš pat trīs mēnešus nerādījās, tagad strādā
katru dienu. «Mēs apzināmies, ka darāmā mūsu mājā vēl daudz un tas
viss maksā naudu, taču pamazām mēs visu savedīsim kārtībā,»
apņēmīgi teic mājas vecākā. Arī pašlaik par nama apsaimniekošanu
iedzīvotāji maksā 30 santīmus kvadrātmetrā, taču tagad viņi zina,
par ko maksā un kā tiek tērēts katrs santīms. «Protams, arī es
sekoju līdzi naudas izlietojumam, raugos, lai mani aprēķini sakrīt
ar apsaimniekotāju, un tikai tad parakstu rēķinus. Domstarpību šajā
jautājumā mums nav bijis – visi aprēķini ir korekti,» tā
S.Egle. 
Zenta Rasmane, kas
dzīvo Stacijas ielā 5c, taujāta par apsaimniekošanas maksas apmēru,
teic: «Labāk samaksāt, nekā tumsā sēdēt. Tagad es zinu, par ko
maksāju, – varbūt skan nereāli, bet tagad, pateicoties JNĪP, es
vienlaicīgi varu skatīties televizoru un tējkannā uzvārīt ūdeni,
kas vēl pirms pāris mēnešiem nebija
iespējams.»
Arī Kārklu ielas 4
mājas vecākais Mārtiņš Vilnītis uzteic sadarbību ar jauno
apsaimniekotāju, kaut tā tikai nesen sākusies – nupat iedzīvotāji
saņēmuši pirmo rēķinu. Šī māja citu apsaimniekotāju bija spiesta
meklēt iepriekšējā – «AVT Grupas» – neizdarību dēļ. Proti,
apsaimniekotājs, kā izrādījās, ilgstoši nebija norēķinājies ar
komunālo pakalpojumu sniedzējiem, un rezultātā namam pat tika
atslēgta karstā ūdens piegāde. «Par apsaimniekošanu maksājām 32
santīmus, un tikai divi santīmi tika novirzīti uzkrājumu fondā. Kā
nauda tika izlietota? Mēs to nezinām, jo pat pēc vairākkārtējas
pieprasīšanas saņēmām tikai aptuvenu atskaiti,» tā
M.Vilnītis. 
Kaut arī uzņēmuma,
kam uzticēt Kārklu ielas 4. nama apsaimniekošanu, izvēle nebija
viegla, iedzīvotāji, izvērtējot apsaimniekotāju piedāvātās
aptuvenās tāmes, tomēr vienojās par lētāko piedāvājumu, kas
vienlaicīgi sniedza arī zināmu garantiju, drošības sajūtu, ka
neatkārtosies pieredzētais. «Tagad par apsaimniekošanu maksājam 21
santīmu, turklāt uzkrājumu no tiem veido kādi astoņi deviņi
santīmi,» skaidro M.Vilnītis, akcentējot, ka JNĪP nekavējoties arī
iesaistījās problēmu risināšanā un pēc trīspusējām sarunām ar
«Fortum Jelgava» vienojās par karstā ūdens piegādes atjaunošanu –
iedzīvotāji apņēmās segt parādu. JNĪP situāciju atrisināja arī ar
pārējiem komunālo pakalpojumu sniedzējiem. «Ļoti būtisks ir
apstāklis, ka JNĪP detalizēti atskaitās par naudas izlietojumu,» tā
M.Vilnītis, norādot, ka pagaidām gan nopietni remontdarbi namam nav
nepieciešami, taču iedzīvotājiem ir aktuāli, kā samazināt
elektrības patēriņu, apgaismojot kāpņu telpas, jo pašlaik gaisma
tajās ieslēdzas līdz ar āra apgaismojumu un deg
nemitīgi.
Kā M.Vilnītis, tā
S.Egle pārliecināti, ka pašlaik rasts optimālākais apsaimniekošanas
modelis un pieņemama ir arī apsaimniekotāja aprēķinātā maksa par
mājas uzturēšanas un apsaimniekošanas darbiem. Vilinoši jau šķiet
citu firmu piedāvājumi, kas namu apņemas apsaimniekot par
ievērojami zemāku summu, taču māju vecākie ir vienisprātis –
mūsdienās nekas nav par brīvu, tādēļ šie «piedāvājumi» viņiem
liekot aizdomāties par zemūdens akmeņiem, ko tie
slēpj.