-4.7 °C, 4 m/s, 89.6 %

Pilsētā

Sākumlapa Portāla “Jelgavas Vēstnesis” arhīvsPilsētāAugusi dzīvokļu īpašnieku izpratne par līdzdalību dzīvojamās mājas pārvaldīšanā
Augusi dzīvokļu īpašnieku izpratne par līdzdalību dzīvojamās mājas pārvaldīšanā
28/12/2013

Pēdējo gadu laikā audzis to klientu skaits, kuri izprot savu līdzdalību dzīvojamās mājas pārvaldīšanā, apzinoties, ka ir atbildīgi ne tikai par sava atsevišķā dzīvokļa īpašuma, bet par visas mājas tehnisko stāvokli, novērojusi SIA «Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde» (JNĪP). Daudzu māju dzīvokļu īpašnieki pat lēmuši paaugstināt apsaimniekošanas maksu, lai būtu iespējams veikt nepieciešamos remontdarbus.

www.jelgavasvestnesis.lv

Pēdējo gadu laikā audzis to
klientu skaits, kuri izprot savu līdzdalību dzīvojamās mājas
pārvaldīšanā, apzinoties, ka ir atbildīgi ne tikai par sava
atsevišķā dzīvokļa īpašuma, bet par visas mājas tehnisko stāvokli,
novērojusi SIA «Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde» (JNĪP). Daudzu
māju dzīvokļu īpašnieki pat lēmuši paaugstināt apsaimniekošanas
maksu, lai būtu iespējams veikt nepieciešamos
remontdarbus.

JNĪP kā nama pārvaldnieks zina katras
apsaimniekotās mājas tehnisko stāvokli un līdz ar to nepieciešamos
darbus situācijas uzlabošanai. Par tiem informēti arī dzīvokļu
īpašnieki. Izprotot, ka visu uzreiz nav iespējams izdarīt, veicamie
darbi tiek sakārtoti prioritārā secībā, norādot arī aptuvenās darbu
izmaksas. Jāatzīst, ka audzis to klientu skaits, kuri izprot savu
līdzdalību dzīvojamās mājas pārvaldīšanā, apzinoties, ka ir
atbildīgi ne tikai par sava atsevišķā dzīvokļa īpašuma, bet par
visas mājas tehnisko stāvokli. «Ne visiem izdevies vienoties par
savas mājas pilnu renovāciju, kas nepieciešamos remontdarbus ļautu
veikt vienlaicīgi, taču atzinīgi novērtējam ikvienu dzīvokļu
īpašnieku iniciatīvu mājas uzturēšanā,» vērtē JNĪP, skaidrojot, ka
šogad vairākām mājām veikta jumta seguma nomaiņa, bēniņu
siltināšana, nomainīti vecie logi un durvis kāpņutelpās, veikta
ārsienu šuvju hermetizācija, kas ļauj palielināt mājas
siltumnoturību un uzlabot tās tehnisko stāvokli. Tāpat daudzās
mājās nomainītas atsevišķas komunikācijas, bet īpaši uzteicams ir
fakts, ka augusi iedzīvotāji izpratne par to, ka vairākus darbus
veikt vienlaicīgi, nevis pa daļām, rezultātā ir finansiāli
izdevīgāk, turklāt šādā veidā tiek izslēgta avārijas situāciju
iespējamība. Tā, piemēram, vairākās mājās šogad dzīvokļu īpašnieki
kopīpašumā vienlaicīgi nomainīja gan aukstā un karstā ūdens, gan
kanalizācijas komunikācijas, līdz ar to pašlaik viņi var būt droši,
ka turpmākos gadus nebūs nepieciešami papildu ieguldījumi tieši šo
komunikāciju dēļ.

«Īpašu uzmanību šogad esam veltījuši,
dzīvokļu īpašniekus informējot par māju balkonu, kas arī ir
kopīpašums, tehnisko stāvokli. Atsevišķu māju iedzīvotāji,
pamatojoties uz pārbaužu laikā fiksētajiem defektiem – ekspertu
slēdzieniem –, jau ir saņēmuši risinājumus balkona tehniskā
stāvokļa uzlabošanai. Šīs pārbaudes tiks turpinātas arī nākamgad,
dzīvokļu īpašniekus informējot par nepieciešamajiem remontdarbiem,
jo nav noslēpums, ka virknē māju balkoni savu jau nokalpojuši un ir
nepieciešams uzlabot to tehnisko stāvokli,» tā namu
pārvaldnieks.

Taču, lai paveiktu visus nepieciešamos
darbus, vajadzīgi finanšu līdzekļi. Arī šajā jomā augusi
iedzīvotāju izpratne, un arvien vairāk iedzīvotāju sākuši domāt
ilgtermiņā – piemēram, daudzu māju dzīvokļu īpašnieki lēmuši
paaugstināt apsaimniekošanas maksu, lai varētu īstenot dažādus
remonta un labiekārtošanas darbus, uzlabojot dzīves vides
kvalitāti. Tāpat atsevišķās mājās iedzīvotāji lēmuši
apsaimniekošanas maksu palielināt uz noteiktu laiku, tādējādi
pakāpeniski sedzot kāda lielāka darba, teiksim, jumta nomaiņas,
izmaksas, informē JNĪP.

Foto: Ivars Veiliņš