Pēdējo gadu laikā audzis to klientu skaits, kuri izprot savu līdzdalību dzīvojamās mājas pārvaldīšanā, apzinoties, ka ir atbildīgi ne tikai par sava atsevišķā dzīvokļa īpašuma, bet par visas mājas tehnisko stāvokli, novērojusi SIA «Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde» (JNĪP). Daudzu māju dzīvokļu īpašnieki pat lēmuši paaugstināt apsaimniekošanas maksu, lai būtu iespējams veikt nepieciešamos remontdarbus.
www.jelgavasvestnesis.lv
JNĪP kā nama pārvaldnieks zina katras apsaimniekotās mājas tehnisko stāvokli un līdz ar to nepieciešamos darbus situācijas uzlabošanai. Par tiem informēti arī dzīvokļu īpašnieki. Izprotot, ka visu uzreiz nav iespējams izdarīt, veicamie darbi tiek sakārtoti prioritārā secībā, norādot arī aptuvenās darbu izmaksas. Jāatzīst, ka audzis to klientu skaits, kuri izprot savu līdzdalību dzīvojamās mājas pārvaldīšanā, apzinoties, ka ir atbildīgi ne tikai par sava atsevišķā dzīvokļa īpašuma, bet par visas mājas tehnisko stāvokli. «Ne visiem izdevies vienoties par savas mājas pilnu renovāciju, kas nepieciešamos remontdarbus ļautu veikt vienlaicīgi, taču atzinīgi novērtējam ikvienu dzīvokļu īpašnieku iniciatīvu mājas uzturēšanā,» vērtē JNĪP, skaidrojot, ka šogad vairākām mājām veikta jumta seguma nomaiņa, bēniņu siltināšana, nomainīti vecie logi un durvis kāpņutelpās, veikta ārsienu šuvju hermetizācija, kas ļauj palielināt mājas siltumnoturību un uzlabot tās tehnisko stāvokli. Tāpat daudzās mājās nomainītas atsevišķas komunikācijas, bet īpaši uzteicams ir fakts, ka augusi iedzīvotāji izpratne par to, ka vairākus darbus veikt vienlaicīgi, nevis pa daļām, rezultātā ir finansiāli izdevīgāk, turklāt šādā veidā tiek izslēgta avārijas situāciju iespējamība. Tā, piemēram, vairākās mājās šogad dzīvokļu īpašnieki kopīpašumā vienlaicīgi nomainīja gan aukstā un karstā ūdens, gan kanalizācijas komunikācijas, līdz ar to pašlaik viņi var būt droši, ka turpmākos gadus nebūs nepieciešami papildu ieguldījumi tieši šo komunikāciju dēļ.
«Īpašu uzmanību šogad esam veltījuši, dzīvokļu īpašniekus informējot par māju balkonu, kas arī ir kopīpašums, tehnisko stāvokli. Atsevišķu māju iedzīvotāji, pamatojoties uz pārbaužu laikā fiksētajiem defektiem – ekspertu slēdzieniem –, jau ir saņēmuši risinājumus balkona tehniskā stāvokļa uzlabošanai. Šīs pārbaudes tiks turpinātas arī nākamgad, dzīvokļu īpašniekus informējot par nepieciešamajiem remontdarbiem, jo nav noslēpums, ka virknē māju balkoni savu jau nokalpojuši un ir nepieciešams uzlabot to tehnisko stāvokli,» tā namu pārvaldnieks.
Taču, lai paveiktu visus nepieciešamos darbus, vajadzīgi finanšu līdzekļi. Arī šajā jomā augusi iedzīvotāju izpratne, un arvien vairāk iedzīvotāju sākuši domāt ilgtermiņā – piemēram, daudzu māju dzīvokļu īpašnieki lēmuši paaugstināt apsaimniekošanas maksu, lai varētu īstenot dažādus remonta un labiekārtošanas darbus, uzlabojot dzīves vides kvalitāti. Tāpat atsevišķās mājās iedzīvotāji lēmuši apsaimniekošanas maksu palielināt uz noteiktu laiku, tādējādi pakāpeniski sedzot kāda lielāka darba, teiksim, jumta nomaiņas, izmaksas, informē JNĪP.
Foto: Ivars Veiliņš