-4.9 °C, 1.2 m/s, 89.4 %

Pilsētā

Sākumlapa Portāla “Jelgavas Vēstnesis” arhīvsPilsētāFebruārī piedzīvots ūdens skaitītāju nomaiņas vilnis
Februārī piedzīvots ūdens skaitītāju nomaiņas vilnis
29/03/2014

Rēķini par ūdens patēriņu janvārī likuši sasparoties ne vienam vien dzīvokļa īpašniekam, kurš līdz šim jautājumu par ūdens skaitītāju uzstādīšanu, nomaiņu vai verificēšanu bija atstājis novārtā. Kaut arī mēneša laikā situācija uzlabojusies un, kā norāda SIA «Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde» (JNĪP), piedzīvots īsts mērierīču maiņas vilnis, ne visi izpratuši atbildību – neapzinīgajiem arī par februārī patērēto ūdeni būs jāmaksā krietni vairāk nekā uzrāda skaitītājs. Piemēram, četriem dzīvokļiem Pasta ielā 38 februāra rēķins par ūdeni būs 44,88 eiro bez PVN katram.

Sintija Čepanone

Rēķini par ūdens patēriņu
janvārī likuši sasparoties ne vienam vien dzīvokļa īpašniekam, kurš
līdz šim jautājumu par ūdens skaitītāju uzstādīšanu, nomaiņu vai
verificēšanu bija atstājis novārtā. Kaut arī mēneša laikā situācija
uzlabojusies un, kā norāda SIA «Jelgavas nekustamā īpašuma
pārvalde» (JNĪP), piedzīvots īsts mērierīču maiņas vilnis, ne visi
izpratuši atbildību – neapzinīgajiem arī par februārī patērēto
ūdeni būs jāmaksā krietni vairāk nekā uzrāda skaitītājs. Piemēram,
četriem dzīvokļiem Pasta ielā 38 februāra rēķins par ūdeni būs
44,88 eiro bez PVN katram.

Līdz ar grozījumiem Ministru kabineta
noteikumos Nr.1013 «Kārtība, kādā dzīvokļa īpašnieks daudzdzīvokļu
dzīvojamā mājā norēķinās par pakalpojumiem, kas saistīti ar
dzīvokļa īpašuma lietošanu» mainīta kārtība, kādā no 1. janvāra
aprēķina maksu par patērēto ūdeni. JNĪP valdes loceklis Juris
Vidžis norāda, ka jaunā kārtība attiecas uz tām mājām, kurās
dzīvokļu īpašnieki nav vienojušies par apsaimniekošanas kārtību,
pilnvarojot ēkas pārvaldnieku, un tādas ir apmēram 130 mājas
Jelgavā. Ja dzīvokļu īpašnieki ir noslēguši pārvaldīšanas
pilnvarojuma līgumu, tad arī turpmāk sadarbība starp dzīvokļu
īpašniekiem un nama pārvaldnieku noritēs pēc līgumā atrunātās
kārtības. «Taču, apzinot labās lietas, kas iekļautas likuma
grozījumos, tās piedāvāsim ieviest praksē arī citās daudzdzīvokļu
mājās,» tā viņš, akcentējot, ka viens no jautājumiem ir par
patērētā ūdens sadali.

Proti, jaunā kārtība nosaka, kā
jārīkojas apsaimniekotājam gadījumos, kad veidojas starpība starp
mājas kopējā ūdens patēriņa skaitītāja rādījumu un dzīvokļos
patērēto ūdeni, kas līdz šim rēķinos iekļauta kā ūdens papildmaksa
un sadalīta proporcionāli uz visiem mājā dzīvojošajiem vai
iesniegtajiem individuālo skaitītāju patēriņiem. Atbilstoši
grozījumiem MK noteikumos starpība par pārtērēto ūdeni jāsedz tikai
tiem patērētājiem, kuri nav uzstādījuši skaitītājus, vai arī ja to
verifikācijas termiņš nokavēts par trim vai vairāk
mēnešiem.

«Pielietojot jaunos MK noteikumu
grozījumus, mums ūdens sadales metodika bija jāpārstrādā pilnībā,
jo katrā mājā situācija ar individuālajiem ūdens skaitītājiem
būtiski atšķīrās. Turklāt noteikumos nav paredzēti gadījumi, kad
vienā dzīvoklī ir gan karstā ūdens atslēgums, gan aukstais ūdens
bez uzskaites, gan daļa skaitītāju ir verificēti. Šo uzskaitījumu
varētu vēl turpināt, taču būtiskākais – burtiski traktējot MK
noteikumus, varēja rasties situācija, ka vienam aizmāršīgam
dzīvokļa īpašniekam tiktu uzrēķināta visas mājas ūdens uzskaites
starpība. Tāpēc, veicot aprēķinus par 2014. gada janvāri, mēs
izvērtējām katru situāciju, lai uzrēķins tomēr būtu salīdzinoši
mērens,» skaidro JNĪP IT un analīzes nodaļas vadītājs Alvis
Stražinskis, piebilstot, ka bija māja, kurā dažiem dzīvokļiem,
izvērtējot situāciju ar ūdens skaitītājiem, janvārī nācās maksāt
par 20 kubikmetriem ūdens. 

Jaunā kārtība dzīvokļu īpašniekiem
likusi izvērtēt situāciju, un vairāku māju iedzīvotāji, saņemot
janvāra rēķinu, vērsās pie JNĪP, lai meklētu risinājumu. Virkne
iedzīvotāju nekavējoties rada iespēju uzstādīt vai nomainīt ūdens
skaitītājus. Tāpat vairāku māju iedzīvotāji nobalsoja atjaunot
iepriekš apstiprināto ūdens patēriņa sadales kārtību, tā dēvētos
ūdens zudumus sadalot atbilstoši katrā dzīvoklī dzīvojošo personu
skaitam vai arī patērētajam ūdens daudzumam aprēķinot zināmu
koeficientu. «Tā kā aktivitāte bija ļoti liela, daudzos dzīvokļos
mērierīces tika nekavējoties uzstādītas vai nomainītas. Februārī šo
dzīvokļu īpašniekiem uzrēķins par ūdeni jau bija krietni mazāks.
Bet ir arī otra puse – tie dzīvokļu īpašnieki, kuri mērierīces
neverificēja, būs spiesti maksāt vairāk, jo ūdens uzskaites
starpība jeb zudumi tiks sadalīti uz mazāku dzīvokļu skaitu. Kā
piemēru varu minēt māju Pasta ielā 38 – vēl janvārī tajā skaitītāji
nebija nomainīti ļoti daudzos dzīvokļos, taču uz šo brīdi nederīgas
mērierīces ir vairs tikai četros dzīvokļos, un to īpašniekiem par
februārī patērēto ūdeni būs jāmaksā 44,88 eiro bez PVN, savukārt
pārējie maksās atbilstoši savu skaitītāju rādījumiem. Šīs mājas
ūdens sadalē mēs tuvojamies robežgadījumiem, kuri jaunajos MK
noteikumu grozījumos nav definēti,» tā
A.Stražinskis. 

Jāpiebilst, ka citi uzrunātie namu
apsaimniekotāji Jelgavā – «Nebruk», «Rimidalv» un «Latio
namsaimnieks» – akcentē, ka grozījumi MK noteikumos Nr.1013 viņu
darbu un līdz ar to arī klientus neietekmē: tāpat kā līdz šim, ja
atšķiras mājas ievadā uzstādītā skaitītāja rādījumi no dzīvokļu
īpašnieku iesniegtajiem, starpību pēc iepriekš apstiprinātās
kārtības sedz visi dzīvokļu īpašnieki.

Foto: Ivars Veiliņš