«Ja renovācijai sasparosies vēl divas atlikušās mājas Kalnciema ceļā, mums būs skaistākais mikrorajons pilsētā! Tiesa, cilvēkiem jau gribas taustāmu rezultātu, tāpēc, visticamāk, par labu siltināšanas darbiem kaimiņmāju dzīvokļu īpašnieki lems vien pēc tam, kad mēs būsim saņēmuši pirmos rēķinus par apkuri un varēsim apliecināt renovācijas darbu lietderību,» spriež Kalnciema ceļa 101 mājas vecākā Anita Lavrentjeva. Trīsstāvu mājās Kalnciema ceļā 101 un 99 siltināšanas darbi jau noslēgušies, savukārt Kronvalda iela 5, ko arī apsaimnieko SIA «Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde» (JNĪP), ir pārmaiņu gaidās – tur renovācija nupat tikai sākas.
Sintija Čepanone
Renovēto māju Kalnciema ceļā dzīvokļu īpašnieki ir pārliecināti, ka darbu izmaksas lielā mērā kompensēs saņemtie rēķini par apkuri – tie neapšaubāmi būs mazāki. «Par siltumu pavisam noteikti maksāsim mazāk – mūsu māju siltināt sāka martā, un jau darbu procesā temperatūra dzīvokļos paaugstinājās vismaz par diviem grādiem,» spriež Kalnciema ceļa 99 dzīvokļu īpašnieku pilnvarotā persona Valentīna Grigorjeva, lēšot – pēc sākotnējiem aprēķiniem, maksa no trīsistabu dzīvokļa provizoriski varētu būt 5800 eiro, no divistabu dzīvokļa – ap 4600 eiro. «Taču gala izmaksas katram mājoklim atšķirsies, jo, piemēram, vienam renovācijas laikā logi tika nomainīti, citam – ne. Tāpat kāds visu summu varēs atļauties nomaksāt uzreiz, bet kādam vairāku gadu garumā ik mēnesi būs jāsedz arī kredīta procenti,» piebilst V.Grigorjeva.
Māju vecākie norāda, ka sasparoties šādiem vērienīgiem darbiem un panākt dzīvokļu īpašnieku vienprātību nav viegli, tāpēc jau sākotnēji, lemjot par mājas renovāciju, iedzīvotāji vienojušies arī par inženierkomunikāciju nomaiņu. «Šajā ziņā mums ļoti pretī nāca SIA «Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde» (JNĪP). Pateicoties nama pārvaldniekam, mums nenācās ņemt vēl vienu kredītu bankā – par nomainītajām ūdens un kanalizācijas komunikācijām norēķināsimies ar JNĪP pakāpeniski, ik mēnesi dažus centus vairāk maksājot par nama apsaimniekošanu,» pārvaldnieka pretimnākšanu novērtē A.Lavrentjeva, piebilstot, ka šīs izmaksas plānots segt piecu gadu laikā. Jāpiebilst, ka vienlaicīgi ar siltināšanas darbiem abās mājās izremontētas arī kāpņutelpas, un iedzīvotāji ir gandarīti, ka māja ne tikai kļuvusi energoefektīvāka, bet arī vizuāli pievilcīgāka.
Vairums dzīvokļu īpašnieku ar paveikto ir apmierināti un apzinās, ka mājā veiktie darbi paaugstinājuši arī dzīvokļu vērtību. «Mūsu mājā ir daži dzīvokļi, kuru īpašnieki dzīvo un strādā ārzemēs. Renovāciju viņi ļoti gaidīja – līdz šim viņi dzīvokli izīrēja, taču tagad apsver iespēju to pārdot. Visas komunikācijas nomainītas, māja nosiltināta un arī vizuāli kļuvusi krietni pievilcīgāka, līdz ar to arī dzīvokļa vērtība pieaugusi,» tā Kalnciema ceļa 101 mājas vecākā, cerot, ka, izvērtējot renovētas mājas ieguvumus, siltināšanas darbiem sasparosies arī kaimiņmājas.
JNĪP tehniskais direktors Oļegs Kukuts norāda, ka šovasar renovāciju plānots uzsākt vēl vairākās uzņēmuma apsaimniekotajās mājās, un 27 dzīvokļu māja Kronvalda ielā 5 šajā sarakstā ir pirmā – tur reāli būvdarbi sākas jau šajās dienās. Mājas vecākais Aivars Āboliņš norāda, ka tas bijis laikietilpīgs process – dzīvokļu īpašnieku diskusijas, kāpēc vajag un vai vajag māju renovēt, tad projekta izstrāde un saskaņošana un visbeidzot bankas, kura būtu gatava piešķirt kredītu, atrašana. «Par laimi, daudzi mūsu mājas dzīvokļu īpašnieki bija gatavi iesaistīties skeptiskāk noskaņoto iedzīvotāju pārliecināšanā, un tagad jau visi darbus gaidām ar lielu nepacietību – maksājumi par siltumu jau pašlaik ir pietiekami augsti, lai māju renovēt būtu saistoši ikvienam. Tiesa, mūsu mājas specifika ir tā, ka no kopumā trijām kāpņutelpām vienā ir gāzes apkure. Kaut arī renovētas mājas priekšrocības izjutīs visi, lielākie ieguvēji neapšaubāmi būs tie, kuru mājokļi pieslēgti centralizētajai siltumapgādei,» tā viņš.
Foto: Ivars Veiliņš
18 °C,
1.6 m/s,
93.3 % 
18 °C,
1.6 m/s,
93.3 %