22.5 °C, 1.7 m/s, 69.7 %

Pilsētā

Sākumlapa Portāla “Jelgavas Vēstnesis” arhīvsPilsētāKalnciema ceļa renovētajās mājās jau var gaidīt apkures sezonu
Kalnciema ceļa renovētajās mājās jau var gaidīt apkures sezonu
04/08/2014

«Ja renovācijai sasparosies vēl divas atlikušās mājas Kalnciema ceļā, mums būs skaistākais mikrorajons pilsētā! Tiesa, cilvēkiem jau gribas taustāmu rezultātu, tāpēc, visticamāk, par labu siltināšanas darbiem kaimiņmāju dzīvokļu īpašnieki lems vien pēc tam, kad mēs būsim saņēmuši pirmos rēķinus par apkuri un varēsim apliecināt renovācijas darbu lietderību,» spriež Kalnciema ceļa 101 mājas vecākā Anita Lavrentjeva. Trīsstāvu mājās Kalnciema ceļā 101 un 99 siltināšanas darbi jau noslēgušies, savukārt Kronvalda iela 5, ko arī apsaimnieko SIA «Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde» (JNĪP), ir pārmaiņu gaidās – tur renovācija nupat tikai sākas.

Sintija Čepanone

«Ja renovācijai sasparosies vēl
divas atlikušās mājas Kalnciema ceļā, mums būs skaistākais
mikrorajons pilsētā! Tiesa, cilvēkiem jau gribas taustāmu
rezultātu, tāpēc, visticamāk, par labu siltināšanas darbiem
kaimiņmāju dzīvokļu īpašnieki lems vien pēc tam, kad mēs būsim
saņēmuši pirmos rēķinus par apkuri un varēsim apliecināt
renovācijas darbu lietderību,» spriež Kalnciema ceļa 101 mājas
vecākā Anita Lavrentjeva. Trīsstāvu mājās Kalnciema ceļā 101 un 99
siltināšanas darbi jau noslēgušies, savukārt Kronvalda iela 5, ko
arī apsaimnieko SIA «Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde» (JNĪP),
ir pārmaiņu gaidās – tur renovācija nupat tikai
sākas.

Renovēto māju Kalnciema ceļā dzīvokļu
īpašnieki ir pārliecināti, ka darbu izmaksas lielā mērā kompensēs
saņemtie rēķini par apkuri – tie neapšaubāmi būs mazāki. «Par
siltumu pavisam noteikti maksāsim mazāk – mūsu māju siltināt sāka
martā, un jau darbu procesā temperatūra dzīvokļos paaugstinājās
vismaz par diviem grādiem,» spriež Kalnciema ceļa 99 dzīvokļu
īpašnieku pilnvarotā persona Valentīna Grigorjeva, lēšot – pēc
sākotnējiem aprēķiniem, maksa no trīsistabu dzīvokļa provizoriski
varētu būt 5800 eiro, no divistabu dzīvokļa – ap 4600 eiro. «Taču
gala izmaksas katram mājoklim atšķirsies, jo, piemēram, vienam
renovācijas laikā logi tika nomainīti, citam – ne. Tāpat kāds visu
summu varēs atļauties nomaksāt uzreiz, bet kādam vairāku gadu
garumā ik mēnesi būs jāsedz arī kredīta procenti,» piebilst
V.Grigorjeva.

Māju vecākie norāda, ka sasparoties
šādiem vērienīgiem darbiem un panākt dzīvokļu īpašnieku vienprātību
nav viegli, tāpēc jau sākotnēji, lemjot par mājas renovāciju,
iedzīvotāji vienojušies arī par inženierkomunikāciju nomaiņu. «Šajā
ziņā mums ļoti pretī nāca SIA «Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde»
(JNĪP). Pateicoties nama pārvaldniekam, mums nenācās ņemt vēl vienu
kredītu bankā – par nomainītajām ūdens un kanalizācijas
komunikācijām norēķināsimies ar JNĪP pakāpeniski, ik mēnesi dažus
centus vairāk maksājot par nama apsaimniekošanu,» pārvaldnieka
pretimnākšanu novērtē A.Lavrentjeva, piebilstot, ka šīs izmaksas
plānots segt piecu gadu laikā. Jāpiebilst, ka vienlaicīgi ar
siltināšanas darbiem abās mājās izremontētas arī kāpņutelpas, un
iedzīvotāji ir gandarīti, ka māja ne tikai kļuvusi
energoefektīvāka, bet arī vizuāli
pievilcīgāka. 

Vairums dzīvokļu īpašnieku ar paveikto
ir apmierināti un apzinās, ka mājā veiktie darbi paaugstinājuši arī
dzīvokļu vērtību. «Mūsu mājā ir daži dzīvokļi, kuru īpašnieki dzīvo
un strādā ārzemēs. Renovāciju viņi ļoti gaidīja – līdz šim viņi
dzīvokli izīrēja, taču tagad apsver iespēju to pārdot. Visas
komunikācijas nomainītas, māja nosiltināta un arī vizuāli kļuvusi
krietni pievilcīgāka, līdz ar to arī dzīvokļa vērtība pieaugusi,»
tā Kalnciema ceļa 101 mājas vecākā, cerot, ka, izvērtējot renovētas
mājas ieguvumus, siltināšanas darbiem sasparosies arī
kaimiņmājas.

JNĪP tehniskais direktors Oļegs Kukuts
norāda, ka šovasar renovāciju plānots uzsākt vēl vairākās uzņēmuma
apsaimniekotajās mājās, un 27 dzīvokļu māja Kronvalda ielā 5 šajā
sarakstā ir pirmā – tur reāli būvdarbi sākas jau šajās dienās.
Mājas vecākais Aivars Āboliņš norāda, ka tas bijis laikietilpīgs
process – dzīvokļu īpašnieku diskusijas, kāpēc vajag un vai vajag
māju renovēt, tad projekta izstrāde un saskaņošana un visbeidzot
bankas, kura būtu gatava piešķirt kredītu, atrašana. «Par laimi,
daudzi mūsu mājas dzīvokļu īpašnieki bija gatavi iesaistīties
skeptiskāk noskaņoto iedzīvotāju pārliecināšanā, un tagad jau visi
darbus gaidām ar lielu nepacietību – maksājumi par siltumu jau
pašlaik ir pietiekami augsti, lai māju renovēt būtu saistoši
ikvienam. Tiesa, mūsu mājas specifika ir tā, ka no kopumā trijām
kāpņutelpām vienā ir gāzes apkure. Kaut arī renovētas mājas
priekšrocības izjutīs visi, lielākie ieguvēji neapšaubāmi būs tie,
kuru mājokļi pieslēgti centralizētajai siltumapgādei,» tā
viņš.

Foto: Ivars Veiliņš