«Uzrakstiet, lūdzu, kādi ir mājas vecākā pienākumi, lai tas beidzot visiem būtu pilnīgi skaidrs! Citādi absolūti nav saprotams, kas viņam ir jādara un par ko mēs viņam maksājam. Kādu atbildību mēs varam prasīt no mājas vecākā?» jautā Aleksandrs.
«Dzīvokļu īpašnieku kontaktpersonas jeb mājas vecākā pienākumus reglamentē dzīvojamās mājas pārvaldīšanas līgums, kas tiek noslēgts starp konkrētās mājas dzīvokļu īpašniekiem un pārvaldnieku,» skaidro SIA «Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde» valdes loceklis Juris Vidžis, uzsverot, ka dzīvokļu īpašnieku kontaktpersona ir kā vidutājs starp dzīvokļu īpašniekiem un mājas pārvaldnieku. «Kādi ir viņa pienākumi un tiesības, to nosaka paši dzīvokļu īpašnieki, viņu ievēlot, un katra māja individuāli izvērtē, kādus pienākumus un tiesības uztic savam mājas vecākajam. Jāatceras, ka māju vecākie par saviem sniegtajiem pakalpojumiem saņem arī atlīdzību,» tā J.Vidžis.
Tātad nav iespējams uzskaitīt konkrētus pienākumus, kas ir mājas vecākajiem, jo katras mājas dzīvokļu īpašnieki var lemt par to, kādus pienākumus uzticēt savas mājas vecākajam, kas pēc tam tiek nostiprināti līgumā. Visbiežāk mājas vecākā pienākumos ietilpst ziņot dzīvojamās mājas apsaimniekotājam par konstatētajiem bojājumiem mājā vai kādā no tās daļām vai arī par apstākļiem, kas varētu izraisīt bojājumus, sekot remontdarbu kvalitātei, pārzināt mājas apsaimniekošanas finanses, apkopot dzīvokļu īpašnieku priekšlikumus un darīt tos zināmus pārvaldniekam, informēt iedzīvotājus par pasākumiem mājā un organizēt tos, pamatojoties uz dzīvokļu īpašnieku pilnvarojumu parakstīt pakalpojuma līgumus dzīvokļu īpašnieku vārdā.
J.Vidžis atgādina, ka dzīvokļu īpašniekiem ir tiesības iepazīties ar mājas pārvaldīšanas līgumā esošo informāciju – visi līgumi ir atrodami katras mājas lietā, un to var ērti uzzināt Jelgavas Nekustamā īpašuma pārvaldes informatīvajā sistēmā, kur, lietotājs autorizējoties virtuālajā vidē sev ērtā laikā var iepazīties ar līguma nosacījumiem. Līdz ar to katrs dzīvokļa īpašnieks var uzzināt konkrēti savas mājas vecākā darba pienākumus.
Foto: no JV arhīva
1.6 °C,
2.2 m/s,
93.7 % 
1.6 °C,
2.2 m/s,
93.7 %