21.8 °C, 2.1 m/s, 93.6 %

Pilsētā

Sākumlapa Portāla “Jelgavas Vēstnesis” arhīvsPilsētāMāju vecākie gatavi iesaistīties cīņā ar parādniekiem
Māju vecākie gatavi iesaistīties cīņā ar parādniekiem
15/04/2010

SIA «Jelgavas Nekustamā īpašuma pārvalde» (JNĪP) organizētajā mājas vecāko un dzīvokļu īpašnieku pilnvaroto personu kopsapulcē spriests par to, kā cīnīties ar parādniekiem un kā risināt energoefektivitātes jautājumus daudzdzīvokļu mājās.

Sintija Čepanone

SIA «Jelgavas Nekustamā īpašuma pārvalde» (JNĪP)
organizētajā mājas vecāko un dzīvokļu īpašnieku pilnvaroto personu
kopsapulcē spriests par to, kā cīnīties ar parādniekiem un kā
risināt energoefektivitātes jautājumus daudzdzīvokļu
mājās.

Kā informēja JNĪP valdes loceklis Juris Vidžis, 2009. gadā vien
tiesā iesniegtas 582 lietas par parādniekiem un pieņemti 275
spriedumu, savukārt šogad tiesā jau ir 204 lietas un pieņemti 65
spriedumi. «Mums ir jānodrošina pakalpojumu nepārtrauktība. Līdz
šim ar visiem pakalpojumu sniedzējiem mēs esam norēķinājušies un
spējuši nodrošināt pakalpojumu nepārtrauktību, taču parādnieku
skaits turpina augt. Tieši tāpēc mums ir nepieciešama jūsu
palīdzība, lai kopīgiem spēkiem panāktu, ka parādnieki savas
saistības tomēr nokārto,» dzīvokļu īpašnieku pilnvarotās personas
aicinot iesaistīties cīņā ar parādniekiem, teic J.Vidžis. Viņš
uzsver, ka pirmām kārtām ir svarīgi noskaidrot, vai parāds netiek
segts ļaunprātīgi vai tomēr tam ir kādi objektīvi iemesli un,
tiklīdz būs iespējams, parāds tiks segts. Pašlaik parādu piedziņu
kavē fakts, ka šis process var ilgt gadiem. «Diemžēl mēs,
maksātāji, esam kļuvuši par nemaksātāju ķīlniekiem, jo, tā kā mājai
ir negatīva bilance, reālus remontdarbus veikt nevaram,» tā mājas
vecākie, vienlaicīgi arī norādot, ka cīņa ar parādniekiem savā ziņā
ir cīņa ar vējdzirnavām. To vēl vairāk saasina fakts, ka cilvēki,
ja dzīvokļa iegādei ņemts kredīts, pirmām kārtām norēķinās ar
banku, pretējā gadījumā īpašums var tikt atņemts, tādējādi otrajā
plānā novirzās maksājumi par komunālajiem pakalpojumiem, jo cilvēki
apzinās, ka par šo parādu dzīvokli viņi nezaudēs.

Dzīvokļu īpašnieku pilnvarotās personas un JNĪP apsprieda
vairākas iespējas, kā cīnīties ar nemaksātājiem. Tika ieteikts gan
publiskot katras daudzdzīvokļu mājas parādniekus, gan viņiem
atslēgt ūdeni, elektrību un liegt citus pakalpojumus, taču
vislielāko atsaucību guva ierosinājums parādus cedēt jeb pārdot tos
trešajai personai. «Lai to realizētu, nepieciešams dzīvokļu
īpašnieku kopsapulces lēmums,» akcentē J.Vidžis.

«Mūsu mājā ir 72 dzīvokļi. Kopējais parāds – ap 5800 latiem, un
tas liedz mums īstenot patiesi steidzamus darbus, piemēram, mājai
steidzami nepieciešams jumta remonts, kāpņu telpas ir kritiskā
stāvoklī – siltums izplūst caur šķirbām durvīs, logus kāpņu telpās
nevaram atvērt. Tiesa gan – pirms pāris gadiem apsaimniekošanas
maksu vienojāmies palielināt no 14 līdz 27 santīmiem, lai mums būtu
vairāk līdzekļu, ko ieguldīt mājā, taču nu esam tajā pašā purvā –
parāds apsaimniekotājam tikai aug,» situāciju mājā Brīvības bulvārī
28 raksturo mājas vecākā Aina Priekule. Viņa atklāj, ka parādnieki
galvenokārt ir jaunas ģimenes, kam ik mēnesi jāsedz kredīts bankā,
taču lielākās raizes sagādā īrnieki – viņi lielākoties ir
ļaunprātīgi nemaksātāji. «Tieši tāpēc mani ieinteresēja iespēja
startēt siltināšanas programmā – tā tomēr būtu iespēja sakārtot arī
mājas jumtu, turklāt dzīvokļu īpašnieki tādējādi varētu ietaupīt
līdzekļus, jo daļu segtu valsts,» tā A.Priekule.

Kā klātesošajiem norādīja Zemgales reģionālās Enerģētikas
aģentūras direktors Mārtiņš Prīsis, jelgavniekiem jāizmanto
iespējas mājas sakārtot valsts siltināšanas programmas gaitā.
«Nepieciešamo dokumentāciju iespējams sagatavot ar 80 procentu
valsts atbalstu, pateicoties pašvaldības iniciatīvai, energoauditus
iespējams veikt bez maksas. Nepieciešama vien iedzīvotāju
iniciatīva,» tā M.Prīsis, rēķinot, ka energoresursu cenas ik gadu
palielinās par četriem procentiem, tādēļ māju siltināšana kļūst
aizvien aktuālāks jautājums. Tiesa gan – iedzīvotājiem jāņem vērā,
ka veikt kompleksu mājas siltināšanu ir krietni izdevīgāk nekā
programmā startēt ar atsevišķiem darbiem, kas uzlabo mājas
siltumnoturību.