No 1. jūlija dzīvojamo māju pārvaldīšanas pakalpojumiem tiek piemērots PVN 21 procenta apmērā. Ja dzīvokļu īpašnieki par šiem pakalpojumiem ar savas mājas pārvaldnieku norēķinās avansā, tad izmaiņas iekļautas jau šomēnes izrakstītajā rēķinā, savukārt pārējie pēc jaunās kārtības norēķināsies, augustā maksājot par jūlijā saņemtajiem pārvaldīšanas pakalpojumiem.
SIA «Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde» (JNĪP) valdes loceklis Juris Vidžis norāda, ka ar mērķi dzīvokļu īpašniekiem sniegt caurskatāmu un saprotamu atskaiti saistībā ar PVN piemērošanu pārvaldīšanas pakalpojumiem gan fiziskām, gan juridiskām personām izrakstītie rēķini būs vienādi. JNĪP klientiem PVN 21 procenta likme pārvaldīšanas pakalpojumiem tiks iekļauta augustā izrakstītajos rēķinos par sniegtajiem pakalpojumiem jūlijā. «Iepriekš pārvaldīšanas pakalpojumiem fiziskām personām PVN netika piemērots, un ne visu PVN kā priekšnodokli, uzskaitot dzīvojamās mājas finanšu līdzekļus, varējām atgūt atpakaļ. Līdz ar izmaiņām likumā, sākot ar 1. jūliju, bāze, no kuras tiks aprēķināts PVN, būs par vidēji 10 – 11 procentiem zemāka. Tas nozīmē, ka arī kopējais sadārdzinājums dzīvokļu īpašniekiem būs nevis par 21 procentu, kas piemērots pārvaldīšanas pakalpojumiem, bet gan mazāks – aptuveni par 10 procentiem,» tā J.Vidžis. Piemēram, ja pārvaldīšanas izdevumi veido 50 centus par kvadrātmetru, tad PVN 21 procenta apmērā piemēros nevis 50, bet gan 45 centiem.
SIA «Nebruk» un «RimidalV» «Jelgavas Vēstnesim» norāda, ka šo uzņēmumu apsaimniekotajās mājās PVN 21 procenta apmērā tiks piemērots rēķinā iekļautajiem pārvaldīšanas izdevumiem. Jāpiebilst, ka SIA «Nebruk» klienti par pārvaldīšanas pakalpojumiem norēķinās avansā, tādēļ PVN tiem piemērots jau šī mēneša rēķinos.
Jāpiebilst, ka 1. jūlijā stājušies spēkā arī grozījumi Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likumā, nosakot, ka dzīvojamās mājas pārvaldīšanas izdevumos ir iekļaujami šādi maksājumi: dzīvojamās mājas pārvaldīšanas pakalpojums, kas ietver obligātos izdevumus un citus ar dzīvojamās mājas pārvaldīšanu saistītus izdevumus, ja uzdotās pārvaldīšanas darbības nodrošina pārvaldnieks kā pakalpojuma sniedzējs, kā arī atlīdzība par pārvaldīšanu, ja tāda paredzēta dzīvojamās mājas pārvaldīšanas līgumā; tādi obligātie izdevumi un citi ar dzīvojamās mājas pārvaldīšanu saistīti izdevumi, kurus pārvaldnieks saņem kā pilnvarotā persona, nekļūstot par pakalpojumu sniedzēju.
Foto: no JV arhīva
12.2 °C,
3.5 m/s,
75.7 % 
12.2 °C,
3.5 m/s,
75.7 %