14.5 °C, 0.9 m/s, 95.4 %

Pilsētā

«Pilsētas pasāža» – slēgta
23/01/2018

Uz tirdzniecības centra «Pilsētas pasāža» durvīm šorīt izvietots paziņojums, ka tirdzniecības centrs tehnisku iemeslu dēļ ir slēgts. «Pilsētas pasāžas» īpašnieks SIA «Marno J» par to, kas ir noticis un kāpēc centrs ir slēgts, informāciju sniegt atsakās, bet par publisko ēku ekspluatācijas drošību atbildīgā valsts iestāde Būvniecības valsts kontroles birojs (BVKB) norāda: kārtējo reizi no grīdas atlēkušas flīzes, kas nekādā ziņā nenorāda uz to, ka ēka būtu nedroša un tajā nevarētu uzturēties. Tomēr birojs nenoliedz, ka pērn ēkai veiktajā ekspertīzē konstatētas nepilnības, ko ēkas īpašniekam uzdots novērst līdz marta vidum.

«Tuvākajās stundās paši centīsimies rast lielāku skaidrību, kas
īsti ir noticis, un tikai tad sniegsim plašāku informāciju presei,»
šī rīta situāciju komentē SIA «Marno J» mārketinga speciāliste Zane
Meldrāja. Portāls www.jelgavasvestnesis.lv pirms pulksten 9
novēroja, ka visas tirdzniecības centra ieejas durvis ir slēgtas,
taču «Pilsētas pasāžā» esošajā aptiekā atrodas personāls, veikalā
«Maxima» deg gaisma un pa tirdzniecības centra aizmugures ieeju
tiek pieņemta prece. 

BVKB Kontroles departamenta direktors Māris Demme norāda, ka,
pēc sākotnējās informācijas, tirdzniecības centra pirmajā stāvā
atlēkušas grīdas flīzes. «Tas nav pirmais šāds gadījums šajā
tirdzniecības centrā, tāpēc, visdrīzāk, iemesls būs tas pats, kas
iepriekš: ēkā flīzēšana veikta nekvalitatīvi – izmantota
nekvalitatīva līme un neatbilstoša tehnoloģija. Un atsevišķās ēkas
vietās flīzes sāk atlēkt,» skaidro M.Demme, piebilstot: vietās, kur
ēkas īpašnieks flīzes pārlīmējis, tās turas un atkārtoti nav
atlēkušas. BVKB speciālisti šodien ieradīsies Jelgavā, lai atkal
veiktu pārbaudi tirdzniecības centrā, un tad varētu sekot
detalizētāka informācija.

Uz jautājumu, ka gadu ilgušās pārbaudes bez konkrēta rezultāta
nerada pārliecību, ka tirdzniecības centrs tomēr ir drošs
ekspluatācijai, M.Demme norāda: «Ēkai ir veikta izpēte un
ekspertīze, un bīstamība netika konstatēta. Jā, eksperts ir
norādījis uz citām problēmām, bet tās šobrīd neietekmē ēkas
izmantošanas drošību.» Kā būtiskāko no konstatētajām problēmām viņš
min neatbilstošas markas betona izmantošanu celtniecības procesā,
kas liek šaubīties, vai tirdzniecības centra noliktavas var
izmantot pilnā apjomā.

Līdztekus tam BVKB, izvērtējot iesniegtos dokumentus un ņemot
vērā izpētē atklātas nobīdes no prasībām, ēkas īpašniekam SIA
«Marno J» uzdevis par pienākumu līdz šā gada 13. martam novērst
piecu neatbilstoši izbūvētu tērauda siju pārbūvi un nodot tās
ekspluatācijā, kā arī iesniegt BVKB pagraba pārseguma nestspējas
izpētes atzinumu. Vēl ēkas īpašniekam uzlikts par pienākumu ne
vēlāk kā 2017. gada 16. oktobrī sākt un vismaz viena gada periodā
veikt dzelzsbetona  pārsegumu plaisu monitoringu un šā gada 1.
oktobrī plaisu monitoringa žurnālu iesniegt BVKB ar būvspeciālista
secinājumiem par plaisu ietekmi uz ēkas drošumu.

Jāatgādina, ka pērn 18. janvārī tirdzniecības centrā «Pilsētas
pasāža» pirmo reizi tika konstatēta grīdas flīžu «atlēkšana». BVKB
speciālisti pēc vairāku mērījumu un pārbaužu veikšanas ēku atzina
par drošu un ekspluatējamu, tiklīdz būs novērsts redzamākais
defekts – salabots flīžu grīdas segums 2. stāvā. To īpašnieks
novērsa dažu dienu laikā. Tā kā tika konstatētas plaisas ēkas
pagrabstāva pārsegumā, lai pārliecinātos par ēkas pilnīgu drošību
un noskaidrotu plaisu rašanās cēloni, kā arī ietekmi uz ēkas
mehānisko stiprību, BVKB uzdeva ēkas īpašniekam veikt ēkas
detalizētu tehnisko izpēti. Kamēr eksperti caur papīru kalniem
cenšas noskaidrot patieso ēkas tehnisko stāvokli, tikmēr BVKB
tirdzniecības centru nav uzskatījis par ekspluatācijai nedrošu un
ļāvis to izmantot.

Šorīt par «Pilsētas pasāžas» slēgšanu lēma ēkas īpašnieks. Kādas
būs tālākās darbības, kļūs zināms tuvākajā laikā.

Foto: JV