Jelgavas pašvaldība šonedēļ beidzot panākusi mierizlīgumu par ēku Sarmas ielā 4 un jau nākamnedēļ to varēs pārņemt. Jāatgādina, ka šo īpašumu visai dīvainā kārtā par tobrīd zemāku cenu nekā tirgus vērtība īpašniece Nadežda Kočkina vēlējās pārdot savam vīram. Pašvaldība uz to reaģēja un izmatoja pirmpirkuma tiesības.
Kristīne Langenfelde Jelgavas pašvaldība šonedēļ beidzot panākusi mierizlīgumu par ēku Sarmas ielā 4 un jau nākamnedēļ to varēs pārņemt. Jāatgādina, ka šo īpašumu visai dīvainā kārtā par tobrīd zemāku cenu nekā tirgus vērtība īpašniece Nadežda Kočkina vēlējās pārdot savam vīram. Pašvaldība uz to reaģēja un izmatoja pirmpirkuma tiesības.
Tas bija gandrīz pirms gada, kad N.Kočkina nolēma savam vīram pārod īpašumu par salīdzinoši zemu cenu. Pašvaldības izpilddirektors Gunārs Kurlovičs jau tobrīd divstāvu biroja tipa ēku raksturoja kā labu un piemērotu būvi pašvaldības funkciju veikšanai. Pie tās izveidota arī neliela autostāvvieta. «Šādos un līdzīgos gadījumos pašvaldība nevar izlikties, ka nav pamanījusi iespēju, un neizmantot pirmpirkuma tiesības,» toreiz uzsvēra izpilddirektors.
Pašu Sarmas ielas ēkas pirkuma darījumu pašvaldība jau pirms gada vērtēja kā interesantu. Proti, divstāvu biroju tipa nama noteiktā pirkuma summa bija ap 94 000 latu, mājai piegulošās zemes 1632 kvadrātmetru platības vērtība – 40 000 latu. Domnieki nolēma, ka pašvaldība izmantos pirmpirkuma tiesības uz ēku un tai piegulošo zemi.
Tajā pašā dienā, kad pieņemts lēmums, potenciālais ēkas pircējs bija ieradies pašvaldībā ar iesniegumu, ka pirkuma darījums ir anulēts un tas vispār nenotiks. «Šāda rīcība liecina, ka darījums jau no sākuma nav bijis īsti korekts,» spriež izpilddirektors.
Taču pašvaldība neatkāpās un nekavējoties pārskaitīja noteikto daļu no īpašuma pirkuma summas. N.Kočkina turpināja nepiekrist pašvaldības pirmpirkuma tiesībām, un sākās tiesāšanās. Tikai šonedēļ lietā panākts mierizlīgums – pašvaldība likumīgi iegūs tiesības uz šo ēku.
«Jau ir veikts īpašuma novērtējums, un tā stāvoklis patiesi ir labs. Bijušie īpašnieki nomaksājuši arī pagājušā gada parādu par nekustamā īpašuma nodokli, tā kā visas saistības no viņu puses beidzot ir nokārtotas,» uzsver G.Kurlovičs.
Pašvaldība šo ēku plāno izmantot savu funkciju nodrošināšanai. «Ja šobrīd esam spiesti īrēt telpas pašvaldības funkciju nodrošināšanai, tad te varētu pārcelties kāda no mūsu iestādēm, tā samazinot izdevumus par telpu īrēšanu, piemēram, Sabiedrības integrācijas birojs,» spriež G.Kurlovičs.
Jāpiebilst, ka pagaidām pašvaldība negrasās lauzt līgumu ar diviem esošajiem ēkas nomniekiem.
Šis pēdējo pāris gadu praksē bija jau otrais gadījums, kad pašvaldība izmantoja pirmpirkuma tiesības uz īpašumu, kas tika pārdots par nesamērīgi zemu cenu, tādējādi apliecinot, ka pašvaldības attieksme pret dokumentu plūsmu nav nevērīga.
18.4 °C,
1.1 m/s,
90 % 
18.4 °C,
1.1 m/s,
90 %