19.3 °C, 1.3 m/s, 72.7 %

Pilsētā

Sākumlapa Portāla “Jelgavas Vēstnesis” arhīvsPilsētāSarmas iela 4 – pašvaldības īpašums
Sarmas iela 4 – pašvaldības īpašums
05/03/2009

Jelgavas pašvaldība šonedēļ beidzot panākusi mierizlīgumu par ēku Sarmas ielā 4 un jau nākamnedēļ to varēs pārņemt. Jāatgādina, ka šo īpašumu visai dīvainā kārtā par tobrīd zemāku cenu nekā tirgus vērtība īpašniece Nadežda Kočkina vēlējās pārdot savam vīram. Pašvaldība uz to reaģēja un izmatoja pirmpirkuma tiesības.

Kristīne Langenfelde

Jelgavas pašvaldība šonedēļ beidzot panākusi mierizlīgumu par ēku
Sarmas ielā 4 un jau nākamnedēļ to varēs pārņemt. Jāatgādina, ka šo
īpašumu visai dīvainā kārtā par tobrīd zemāku cenu nekā tirgus
vērtība īpašniece Nadežda Kočkina vēlējās pārdot savam vīram.
Pašvaldība uz to reaģēja un izmatoja pirmpirkuma
tiesības.

Tas bija gandrīz pirms gada, kad N.Kočkina nolēma savam vīram pārod
īpašumu par salīdzinoši zemu cenu. Pašvaldības izpilddirektors
Gunārs Kurlovičs jau tobrīd divstāvu biroja tipa ēku raksturoja kā
labu un piemērotu būvi pašvaldības funkciju veikšanai. Pie tās
izveidota arī neliela autostāvvieta. «Šādos un līdzīgos gadījumos
pašvaldība nevar izlikties, ka nav pamanījusi iespēju, un
neizmantot pirmpirkuma tiesības,» toreiz uzsvēra
izpilddirektors.

Pašu Sarmas ielas ēkas pirkuma darījumu pašvaldība jau pirms gada
vērtēja kā interesantu. Proti, divstāvu biroju tipa nama noteiktā
pirkuma summa bija ap 94 000 latu, mājai piegulošās zemes 1632
kvadrātmetru platības vērtība – 40 000 latu. Domnieki nolēma, ka
pašvaldība izmantos pirmpirkuma tiesības uz ēku un tai piegulošo
zemi.

Tajā pašā dienā, kad pieņemts lēmums, potenciālais ēkas pircējs
bija ieradies pašvaldībā ar iesniegumu, ka pirkuma darījums ir
anulēts un tas vispār nenotiks. «Šāda rīcība liecina, ka darījums
jau no sākuma nav bijis īsti korekts,» spriež izpilddirektors.

Taču pašvaldība neatkāpās un nekavējoties pārskaitīja noteikto daļu
no īpašuma pirkuma summas. N.Kočkina turpināja nepiekrist
pašvaldības pirmpirkuma tiesībām, un sākās tiesāšanās. Tikai
šonedēļ lietā panākts mierizlīgums – pašvaldība likumīgi iegūs
tiesības uz šo ēku.

«Jau ir veikts īpašuma novērtējums, un tā stāvoklis patiesi ir
labs. Bijušie īpašnieki nomaksājuši arī pagājušā gada parādu par
nekustamā īpašuma nodokli, tā kā visas saistības no viņu puses
beidzot ir nokārtotas,» uzsver G.Kurlovičs.

Pašvaldība šo ēku plāno izmantot savu funkciju nodrošināšanai. «Ja
šobrīd esam spiesti īrēt telpas pašvaldības funkciju
nodrošināšanai, tad te varētu pārcelties kāda no mūsu iestādēm, tā
samazinot izdevumus par telpu īrēšanu, piemēram, Sabiedrības
integrācijas birojs,» spriež G.Kurlovičs.

Jāpiebilst, ka pagaidām pašvaldība negrasās lauzt līgumu ar diviem
esošajiem ēkas nomniekiem.

Šis pēdējo pāris gadu praksē bija jau otrais gadījums, kad
pašvaldība izmantoja pirmpirkuma tiesības uz īpašumu, kas tika
pārdots par nesamērīgi zemu cenu, tādējādi apliecinot, ka
pašvaldības attieksme pret dokumentu plūsmu nav nevērīga.