Jaunumi

SIA “Jelgavas īres nami” šodien, 19. septembrī, jaunajā īres namā Ganību ielā 54 rīkoja Atvērto durvju dienu, interesentus aicinot apskatīt demo dzīvokli. Pirmais īres nams ir praktiski pabeigts – tajā notiek pēdējie apdares darbi un paredzēts, ka jau oktobra beigās sāksies līgumu slēgšana ar īrniekiem, lai novembra sākumā pirmie īrnieki varētu sākt dzīvot jaunajā īres namā. Iedzīvotāji, kuri atbilst nosacījumiem un tur vēlas īrēt dzīvokli, jau līdz šim aktīvi reģistrējas Jelgavas pašvaldības īres dzīvokļu reģistrā – līdz šodienai saņemti 117 iesniegumi.

Interesentiem tika rādīts trīs istabu dzīvoklis jaunajā īres namā jau ar pilnībā pabeigtu apdari, iebūvētu santehniku un virtuves mēbelēm. Interese no iedzīvotājiem – liela. Cilvēki ļoti labprāt izmantoja iespēju apmeklēt demo dzīvokli, kā arī klātienē projekta attīstītājiem uzdeva dažādus sadzīviskus jautājumus. Apmeklētājus interesēja tas, cik lielas provizoriski būs apkures izmaksas ziemā, vai dzīvoklī drīkstēs veikt kādas izmaiņas, piemēram, pārkrāsot sienas, vai iebūvētajā virtuves iekārtā ir paredzēta vieta traukum mazgājamās mašīnas pieslēgšanai, vai īres dzīvokļos būs pieejama veļasmašīna vai arī tā ir jāiegādājas pašiem, kā arī apmeklētāji jautāja par konkrētā dzīvokļa īres izmaksām.

Jāatgādina, ka SIA “Jelgavas īres nami” Ganību ielā 54 būvē divas modernas un energoefektīvas piecstāvu dzīvojamās mājas. Katrā ēkā būs 58 dažāda izmēra dzīvokļi ar pilnu iekšējo apdari un santehniku, kā arī virtuves mēbelēm un iekārtām. Īres māju būvniecībā tiek izmantota mūsdienīga tehnoloģija – tās tiek montētas no gatavām modulārajām konstrukcijām, kas tiek ražotas Tukumā.

SIA “Jelgavas īres nami” valdes loceklis Jānis Lagzdiņš norāda, ka šādā formātā Atvērto durvju diena Ganību ielā 54 šobrīd nav plānota, taču drīzumā atsevišķi uz īres namu tiks aicināti pašvaldības īres reģistrā esošie cilvēki, lai izvēlētos potenciālo dzīvokli.

Pašvaldība jau ir izsūtījusi vēstuli 58 iedzīvotājiem, kuri pēc iepriekš saņemtajiem iesniegumiem atbilst nosacījumiem, lai varētu pretendēt uz īres dzīvokli pirmajā mājā. Vēstulē pretendenti aicināti līdz 3. oktobrim apliecināt savu atbilstību zemas īres maksas dzīvokļu izīrēšanas nosacījumiem uz šo brīdi. Šāda kārtība nepieciešama, lai pārliecinātos, ka kopš iesnieguma saņemšanas pretendentam nav mainījies statuss vai gada ienākumi, lai pretendētu uz zemas maksas īres dzīvokli.

Dzīvokļi īres namos tiks izīrēti mājsaimniecībām, kas reģistrētas rindā atbilstoši pašvaldības saistošajos noteikumos “Par dzīvokļu izīrēšanas kārtību zemas īres maksas dzīvojamās mājās Jelgavā” paredzētajai izīrēšanas kārtībai, prioritāri – kvalificētu speciālistu piesaistei pilsētā un ģimenēm, kurām līdz šim nebija iespējas reģistrēties īres dzīvokļu reģistrā.

Saskaņā ar Ekonomikas ministrijas aprēķiniem 2025. gadā dzīvokļi tiek izīrēti mājsaimniecībām, kuru kopējie mēneša bruto vidējie ienākumi iepriekšējā taksācijas gadā dzīvojamās telpas piešķiršanas brīdī izīrēšanai ir šādi:

– nepārsniedz 1681 eiro vienistabas dzīvoklim;

– nepārsniedz 2896 eiro divistabu dzīvoklim;

– nepārsniedz 4433 eiro trīs un vairāk istabu dzīvoklim (3 un vairāk istabu dzīvokļi ir pieejami tādām mājsaimniecībām, kuras veido vismaz divas personas).

Informācija par izīrēšanas kārtību, nosacījumiem un reģistrāciju pašvaldības īres dzīvokļu reģistrā, kā arī par īres namiem ir pieejama ŠEIT.

Vienlaikus Ganību ielā 54 turpinās otrā īres nama būvniecība. J.Lagzdiņš prognozē, ka otrais īres nams būs pabeigts nākamā gada pavasarī.

Īres namu būvniecībai SIA «Jelgavas īres nami» ir piesaistījusi attīstības finanšu institūcijas “Altum” finansējumu 10,31 miljona eiro apmērā, un tas tiek nodrošināts ar Atveseļošanas fonda finansiālo atbalstu, bet projekta kopējās izmaksas ir 13,13 miljoni eiro. Šī programma nodrošina aizdevumu dzīvojamo īres māju būvniecībai reģionos ar mērķi veicināt mājokļu pieejamību mājsaimniecībām par pieejamu īres cenu.

Valsts turpinās šīs programmas īstenošanu – jau aprīlī valdība atbalstīja finansējuma 29,02 miljonu eiro apmērā piešķiršanu zemas īres maksas mājokļu būvniecības atbalsta programmas turpināšanai 2025. un 2026. gadā, bet septembra sākumā šai programmai rasts vēl papildu finansējums 15 miljoni eiro.

SIA “Jelgavas īres nami” ir iesniegusi projekta pieteikumu par vēl divu īres namu būvniecību Jelgavā šajā programmā. Ja projekts tiks atbalstīts, uzņēmums plāno Ganību ielā 54 turpināt attīstīt īres namu būvniecību, uzbūvējot vēl divas mājas, kur katrā būs 59 īres dzīvokļi.